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受惠天晉一手錄１４０宗升逾３倍 @ 2013-01-14T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：天晉 概念：８００萬元 , 實用面積尺價１１９７６元 施政報告本周三公布前，買家無懼政府是否再出招，一、二手樓齊轉旺，過去兩天交投齊創出招後新高，樓市小陽春乍現。其中新盤兩天錄１４４宗，按周升１．２倍，將軍澳天晉ＩＩ趁勢加價；１０大屋苑二手則錄３２宗成交，太古城有業主反價約４％。 新地(０００１６)副董事總經理雷霆表示，將軍澳天晉ＩＩ已推出的４房「天晉至尊」單位沽清，套現約１８億元。稍後推出約５０伙，建築面積約１１００尺方尺「細４房」單位，將提價３％，本周中陸續開放裝修及交樓標准示范單位予傳媒參觀。 核心提示：新鴻基地產(０１６)旗下的劃時代時尚核心豪宅「天晉ＩＩ」，坐擁優越交通及地理優勢，位據都會軸心線，項目提供頂級單位選擇，其中包括多款矜罕特色單位。「天晉ＩＩ」自公布推出後，旋即吸引大量有興趣買家查詢，「天晉ＩＩ」各項無與倫比的優勢，讓住客體驗項目的都會品味生活。 新地加價加推將軍澳天晉二期。新地加推５５個天晉二期單位，其中逾九成，即是５０伙屬四房單位，平均建築面積尺價１１０１８元，較首批加價百分之３至５，扣除車位及折扣，尺價由８４００多元起。新地表示，余下單位有約一成的加價空間。至於首推的５０伙四房大單位，兩日內沽清，新地套現逾６億元。 (綜合報道)(星島日報報道)將軍澳天晉ＩＩ續受市場追捧，繼日前連環補充盤源後，昨再分兩次加推，較首批提價百分之三至半成（與日前首度加推時加幅相同），其中三十八伙實用尺價一萬四千一百三十四元，仍以四房為主。另一價單只涉一伙連天台特色戶，定價逾二千六百三十萬以及實用尺價二萬二千四百多元，同創推售以來新高。據悉，該單位獲買家預留，全部最快周日開賣。 天晉二期加推３８伙 新地旗下將軍澳天晉二期推出第二批價單，加推３８伙單位，建築面積平均尺價為１１１０８元，較之前首批價單增加數個百分點。實用面積尺價介乎１３８３８元至１４５６６元，單位實用面積９４３平方尺。單位之訂價已包括１個可售住客車位。買家如放棄購買該車位，可扣除１３８萬元。 新地(０００１６-ＨＫ)「天晉ＩＩ」公布第二批第一張價單，新地副董事總經理雷霆表示，首批單位迅速沽清現加推５０伙４房單位，建築面積約１,２００平方尺，平均建築面積尺價為１１,０１８元，溫和提價３–５％，將於本周六發售，預計下一批單位會有超過一成的加價空間。 新地旗下將軍澳天晉ＩＩ首度加推單位，涉５０伙，分布於１Ａ、２Ｂ、３Ａ及３Ｂ座，實用面積９０８至１０９７方尺，建築面積１１５６至１３７１方尺，定價１２４３．８２萬起，建築面積尺價介乎１０４３５至１１７９７元。最低定價及最低建築面積尺價為１Ａ座７樓Ｂ室，建築面積１１９２方尺，實用面積９３７方尺，定價１２４３．８２萬元，建築面積尺價１０４３５元，實用面積尺價１３２７４元。最高定價及最高建築面積尺價為２Ｂ座５樓Ｂ室，建築面積１３６８方尺，實用面積１０９５方尺，定價１６１３．８８萬元，建築面積尺價１１７９７元，實用面積尺價１４７３９元。(天晉ＩＩ期最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。) 《２０１３年新盤巡禮》今日登場，頭炮是新地(０００１６將軍澳天晉ＩＩ。項目以天橋連接一期基座的ＰＯＰＣＯＲＮ大型購物商場，以及將軍澳港鐵站，交通、消閒、購物等設施一應俱全，成為區內的焦點項目。天晉ＩＩ示范單位見另文。 市況氣氛好轉，發展商把握機會推盤。新地將軍澳天晉二期，提前開賣首批一般分層單位，另外又部署推售元朗下攸田新盤，首批料先推三房單位。 核心提示：新地（０１６）旗下將軍澳新盤天晉ＩＩ計劃將於下周中開售，該集團昨日公布首張價單，涉及首批５０個４房單位。該批單位，以建築面積計，連車位平均尺價１０,６８８元 。副董事總經理雷霆形容，上述尺價為「買家頂級開心價」，較天晉Ｉ貨尾近期成交平均尺價１．５萬元，折讓近３０％，相信對區內外換樓客極具吸引力，可謂是換樓客恩物。 連日來ＩＦＣ均出現大排長龍情況。有居住於將軍澳的參觀人士認為，扣除優惠後，天晉ＩＩ作價合理，而且屬於新樓。該人士由於不符合置安心申請資格，希望購入２房或３房單位作換樓之用，亦有參觀人士認為若天晉ＩＩ定價較低，同區二手樓價有壓力。 天晉２期的位置較佳，因此有一定興趣，但對其價格難以置評，因為要看過之後才知道質素與價格是否匹配。她預計，今年本港樓價將會企穩，但是否購買天晉２期單位，對她來說是「重大抉擇」，因此要「睇定Ｄ」再作出決定。被問及對「雙辣招」的評價時，她稱短期內可能會有少許效果，但長遠效果恐成疑問。 香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）施政報告前夕，兩新盤推出少量單位營造搶貨氣氛，以貼市價推售的將軍澳天晉２期首批５０伙１,２００方尺４房戶、及以高於市價推售的九龍城曉薈首批３８伙最快今日揀樓。消息指，天晉２期４伙特色戶(包括２伙最低層平台戶及２伙頂層平台戶)已率先於昨晚抽簽確定揀樓次序，至於曉薈已預留３１伙。 新浪財經訊 １月７日，新地(０００１６．ＨＫ)旗下將軍澳「天晉」二期上周五(４日)公開價單後，市傳昨日收票２００張，累計共收５００張，比首批推出５０伙單位超額約１０倍。 以貼市價推盤的新地（０００１６）將軍澳天晉ＩＩ，昨天繼續發售首批４６個大單位，雖然每戶售價逾千萬，但仍即晚沽清。據知，買家以本地用家為主，反映在「雙辣招」影響下，逾千萬豪宅購買力仍然強勁。 新地代理助理總經理陳漢麟表示，將軍澳天晉ＩＩ自周五晚至今錄超過２萬人次參觀，當中，６０％來自將軍澳或九龍東，３０％來自港島區，１０％來自新界。首批新地會會員買家獲３％折扣。 新盤銷情熾熱 發展商擬今加推 「天晉ＩＩ」首批４６伙料全沽清 高盛發表報告指，新地截至今年６月底止年度銷售目標為３５０億元，至今僅完成１３０億，預計未來數月將更積極推盤。「天晉ＩＩ」均價勝預期，悉售料套現７０億元，之後將推的元朗「ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 譽８８」及「爾巒ＲＩＶＡ」料可套現９０-１００億元。該行將其１２個月目標價微升０．２％至１４３．１元，重申「買入」評級。