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熱門新聞 地產龍頭萬科Ｂ轉Ｈ有影 @ 2013-01-04T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：萬科 概念：傳萬科明公布 , 香港上市的南聯地產 不過，由於萬科已經持有另一間香港上市地產公司南聯地產(０１０３６)７９％的股份，令情況變得復雜，也許會增加該公司Ｂ股轉Ｈ股的難度。(中國網)來源中國網) 翻查資料顯示，萬科曾於今年５月１４號對外宣布，計劃通過用１０．７９億港元收購永泰旗下南聯地產７３．９１％的股份，從而實現香港上市。萬科借殼上市意圖明顯，但由於南聯地產控股本身是上市公司，據香港聯交所相關規定，上市公司收購完成後的兩年不得有重大資產重組，這意味著，兩年後南聯地產才可作為萬科在港的融資平台來使用。為此，萬科如果想轉戰Ｈ股市場，只能另謀出路。 受到控股公司萬科將以Ｂ轉Ｈ方式來港上市的消息刺激,萬科旗下南聯地產(０１０３６)現價漲８﹒４％,報１３﹒８８元,今早最高見１４﹒１４元&#６５３７７; ２０１２年５月１４日晚，萬科一紙公告對外宣布，「將收購香港上市的南聯地產控股有限公司約７４％的股份。」收購南聯地產的目的，除了萬科董秘譚華傑所稱的「試驗性的熟悉境外房地產企業的運營模式」，還被申銀萬國解讀為「增加一個重要的融資平台，以應對國內較高的融資成本」。 有消息傳出,祖國最大慨地主之一萬科,將會係聽日公布以Ｂ轉Ｈ黎香江上市慨細節?瑞信就話萬科成功Ｂ轉Ｈ系遲早慨事,仲話有左中集(０２０３９)做先例,黎緊轉股慨進度會快好多?瑞信仲話,萬科Ｈ股會比其他地主有更好升幅?而雖然,萬科黎唔黎到香江上市,同埋用咩形式上市都未知,但缸友似乎已經對佢上市非常憧憬,預先炒定佢慨殼股南聯(０１０３６),南聯全日踢高２２３巴仙咁多? 內地股市於聖誕假期急升,Ａ股ＥＴＦ受惠造好,Ｘ安碩Ａ５０(０２８２３)一周累升４﹒５５％,南方Ａ５０(０２８２２)亦揚４﹒１３％,華夏滬深３００(０３１８８)漲５％&#６５３７７;市傳南聯(０１０３６)之母企萬科(深:０００００２)擬Ｂ轉Ｈ來港上市,消息帶動南聯股價升８﹒７５％&#６５３７７; 本報訊近日，萬科集團香港管理部在香港中銀大廈舉行開業儀式，萬科集團總裁郁亮、中銀香港執行董事兼副執行總裁高迎欣等主持亮燈儀式。 今年７月，萬科香港平台以１０．７９億港幣成功收購香港上市公司南聯地產７５％的股權及其名下價值超過１２億港幣的經營性物業，從而在債權融資平台以外，進一步建立了資本市場融資平台，邁出了萬科業務國際化的第一步，也意味著萬科成功實現了其借殼在港上市的目標。 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。 （２０３９）成功以首只Ｂ轉Ｈ股來港上市後，市傳內地房地產企業龍頭萬科也有意爭取成為本港第二只Ｂ轉Ｈ的新股，令早前獲萬科入主的南聯地產（１０３６）昨日股價急升。市傳下一輪Ｂ轉Ｈ股可能包括 第三類是集成商。這類房地產開發企業向產業鏈上游開拓並鞏固各類融資渠道，尋找價值窪地，進行項目並購；與此同時向產業鏈下游滲透，發展養老地產、商業地產。典型代表是萬科。在融資方面，萬科以１０．７９億港幣收購香港上市公司南聯地產７５％的股權及其名下超過１２億港幣的經營性物業，實現借殼在港上市的目標。在下游細分市場上，萬科大舉進入商業地產，運作概念將從社區商業擴展為城市商業，未來將進入城市綜合體開發。

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