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熱門新聞 買家印花稅條例刊憲 @ 2012-12-28T18: 返回 熱門新聞 關鍵詞：印花稅 刊憲 概念：條例草案１月９日 , 買家印花稅條例刊憲重建獲豁免 法案表明，公司買家不獲豁免買家印花稅，但為免影響重建項目，政府參考「強拍」條例，公司在購買物業之後六年內，獲屋宇署發出占用許可證，稅務局就會向公司退還買家印花稅。 您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 【本港樓市】買家印花稅及加強額外印花稅明刊憲，下月９日交立會 在樓價方面，大家知道較早前政府推出兩項印花稅措施，在下星期五，我會把印花稅修定條例刊憲，在一月九日就正式提交立法會審議。在現階段我們都聽了社會上的一些意見，包括地產建設商會的意見，他們當然對有些關於能否擴大豁免買家印花稅方面有他們的想法。在較早前我都說過，政府是很細心地考慮了關於他們提出買家印花稅可不可能不需要應用在一些所謂本地公司，但我們覺得，如果將本地公司豁免，所造成稅務方面的漏洞相當大，亦可能會引致很多很難填補的漏洞，會令印花稅本身的效果大打折扣。我們都聽到社會上的聲音，認為我們不應該隨便擴大這個豁免，但怎樣也好我們都很願意和有關的團體或立法會議員，很詳細地去解釋說明，所以今日稍後時間，運房局的常任秘書長柏志高先生和一些其他政府同事，就會和地產建設商會再開多一次會議，再和他們討論及說明我們的一些看法。 運輸及房屋局常任秘書長兼房署署長柏志高會後表示，昨日會議主要向地建會講解在２８日刊憲的印花稅修訂條例草案細節。他說，豁免條款中，同一集團公司從有９成股份關連的公司中轉讓物業可獲豁免ＢＳＤ，是對應現存印花稅中的豁免安排。他補充，要享有豁免條款，相關公司之股權關系不能在兩年內脫鉤。 《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》明日刊登憲報，引入買家印花稅和加強額外印花稅。條例草案１月９日提交立法會。 地產建設商會代表，下午與運輸及房屋局官員第三度開會，討論買家印花稅措施。地建商會執委會主席梁志堅會後說，對政府堅持實施買家印花稅，感到極端遺憾，會議有火花；他批評政府在行會通過買家印花稅建議後，才向商會簡介安排，是先斬後奏，雖然收購舊樓重建可獲豁免，但不滿要等落成物業後、才退回稅款，揚言發展商會暫停參與重建。運輸及房屋局晚上發聲明，指政府擬備條例草案時，已考慮各界意見，包括立法會及地建商會等持份者的意見。局方指，增加額外印花稅會進一步增加投機成本，而買家印花稅有效減低非香港永久居民買家的需求，預期可遏抑物業市場進一步升溫。建議已在十月廿七日生效，條例草案將於下星期五刊憲。 運輸及房屋局副秘書長王天予在會面後說，向商會簡介印花稅條例草案內容及條文，並已向商會方面承諾，將來會因應市場情況，以附屬條例方式，調節額外印花稅及買家印花稅措施。 買家印花稅條例草案下周刊憲ＮＯＷ．ＣＯＭ 新聞 行政長官梁振英表示，政府壓抑炒賣，亦不想買家鑽條例漏洞，買家印花稅的草擬因此從嚴，即使以司名義買住宅樓宇的股東及董事也是香港永久居民，也要繳付買家印花稅。政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅，但重建項目可以豁免。 ＊政府推出買家印花稅(ＢＳＤ)及加強版額外印花稅(ＳＳＤ)接近２個月，政府宣布將於下周五就條例草案刊憲，１月９日提交立法會，並將就重建設豁免條款，惟本地居民以公司名義購買物業則不能獲寬免。 香港地產股昨日回吐；行政長官梁振英表示，行政會議通過，把有關額外印花稅（ＳＳＤ）及買家印花稅（ＢＳＤ）的修訂條例草案在下星期五刊憲，並在下月９日提交立法會審議。梁振英在出席行會會議後表示，有關措施顯示政府遏抑炒賣及限制非香港永久居民買樓的決心，又說，政府會繼續推動增加短、中、長期樓宇供應。

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