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熱門新聞 地產商仍嫌土地供應不足 @ 2012-12-25T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：住宅 下季 政府 單位 概念：政府下季推出 , 幅住宅地皮提供３０００單位 他表示，在２０１２至１３年度首三季度，政府已經或即將主動出售１６幅住宅用地；另外兩幅由發展商成功勾出的住宅用地亦已售出。這１８幅住宅用地合共提供約５,１００個單位；加上第四季度擬售的６幅住宅用地，本年度政府將出售２４幅住宅用地，合共提供約８,１００個單位。 政府公布明年首季的賣地計劃。發展局局長陳茂波宣布，下季將有６幅住宅用地招標，包括２幅啟德「港人港地」住宅用地，另於將軍澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招標，合共提供逾３,０００個住宅單位，為本財政年度提供最多單位的一季。 政府下季度共推出六幅住宅用地 , 包括兩幅位於啟德發展用地 , 將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門各一幅住宅用地 , 合共提供三千個住宅單位, 是今個財政年度, 推出最多住宅單位數量的一季 ． 會德豐(０００２０)副主席梁志堅表示, 政府在第四季推售土地中, 提供３０００個住宅單位的供應仍然不足以應付需求 , 又認為政府將下季度六幅招標的住宅地中, 三幅加入限量條款, 對發展商入標意欲影響不大 ． 南豐董事總經理蔡宏興表示, 對政府推出的土地感興趣, 會研究每幅土地 ; 至於其中三幅土地加入限量條款, 他認為不會影響集團投地意欲, 會將條款計入投地價當中． 他指出，政府增加土地供應的決心不變，本財政年度（２０１２月４月至２０１３年３月）最終可達供應２萬伙的目標，相信對調控樓市有一定作用。他強調，在２０１２年４月至１２月，政府已主動推出１６幅住宅用地已售１３幅，另由發展商勾出的２幅住宅用地亦已售出，這１８幅住宅用地一共可提供約５,１００個單位，加上下季擬售的６幅住宅地，整個財政年度政府合共推出２４幅住宅用地，提供約８,１００伙。 路環石排灣公屋群建設完工在即，為讓社會直接了解現場狀況，房屋局局長、公共房屋事務委員會秘書長譚光民，土地工務運輸局局長賈利安等於今日(１９日)聯同多名公屋委委員及離島社團代表，參觀居雅大廈經濟房屋、業興大廈經濟房屋及安順大廈經濟房屋及相關設施，包括公共停車場、住宅單位、平台休憩區及周邊道路設施等。在參觀過程中公屋委委員及離島社團代表認真了解周邊配套，認為以目前公屋群的建設情況，政府已基本按計劃落實了萬九公屋的建設工作，公屋群的設計更多體現以用家為本的貼心設計，大廈公共空間及單位透光度設計較優。各參觀者亦就公共空間的安全、設施的優化、日後管理等方面提出了有益的建議。 【記者張靜報道】政府１０月底推出雙辣招後，住宅交投開始下滑。美聯集團（１２００）執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，預期明年樓市繼續受政策影響，預料二手注冊量不及今年，且反覆趨跌；一手注冊量則因發展商積極推盤而升。至於樓價方面，他指出，明年樓價預計先跌後回升，全年或錄單位數字升幅；租金升幅則有望將跑贏樓市，預計按年上升５％至１０％。 據報，本年九月，西九龍豪宅項目凱旋門一個高層單位的一塊巨型窗戶玻璃突然爆裂，從高空掉下的玻璃碎片擊傷一名途人。報道指出，自二○○七年以來共有超過三十塊窗戶玻璃從該屋苑的單位掉下，威脅到當區居民及途人的安全，情況令人憂慮。報道又指出，屋宇署制定的窗戶玻璃安全標准遠低於歐洲一些國家的水平，而且住宅單位窗戶玻璃爆裂及掉下的事故時有發生，顯示「玻璃癌症」問題嚴重，對公眾安全構成威脅。就此，政府可否告知本會：

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