熱門新聞

青衣「綠悠雅苑」料超額逾１０倍 @ 2012-12-21T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：綠悠雅苑 概念：２４５萬元 , 綠悠雅苑９８８個單位 勞連發指出，部分３房單位售價或超出白表申請者的負擔能力，但強調他們的購買力，已可負擔約７成半的３房單位。他又預期綠悠雅苑的申請反應熱烈，估計至少有１０倍超額認購，即逾１萬宗申請。 １) 誰人才能申請綠悠雅苑？ 房協資助項目青衣「綠悠雅苑」明日將派發申請表，房協預期，認購反應熱烈，會超額認購十倍以上，估計預期最快２月底公布抽簽結果，４月可揀樓。 位於青衣的「置安心」單位「綠悠雅苑」將於２１日起派發申請表。房協預計反應熱烈，有十倍超額認購。 置安心「綠悠雅苑」明起可申請 房協資助計劃綠悠雅苑，明日開始派發申請表，房協預期，反應熱烈，預料會有１０倍的超額認購。 房協首個置安心項目位於青衣的綠悠雅苑，星期五起開放示范單位給市民參觀，並派發申請表。 房協首個「置安心」項目青衣綠悠雅苑，明日開放示范單位及派發申請表，本月廿八日正式接受申請，明年一月十八日截止，二月底公布抽簽結果，三月進行審核，四月揀樓。房協高級經理勞連發預計，申請反應熱烈，會超額認購超過十倍。一房單位最便宜２４５萬元，兩房由３１０萬起，三房由４２２萬起。買家簽訂臨時買賣合約時，要先付樓價約百分之五的訂金，簽正式合約時，再付另外百分之五訂金。房協正與多間銀行商討按揭安排，相信做到九成按揭的問題不大。 首個「置安心」計劃綠悠雅苑即將接受申請，有青衣區代理表示，刺激區內睇樓量及成交上升。有買家認為「置安心」單位售價過高，寧願選擇區內公屋或居屋。 房協轄下青衣綠悠雅苑，本周五開始派發申請表，為政府重推資助置業「大抽獎」掀起序幕。據了解，房委會原於下月初推出５０００個白表購免補價居屋名額，現擬「讓路」；房委會亦表明，綠悠雅苑准買家倘簽訂買賣合約，其一並申請的白表名額不會獲批。 將於下周五（２１日）冬至派發申請表的房協青衣綠悠雅苑，其模擬單位於日前曝光，行政長官梁振英於參觀後，給項目賦予「完美」的評價。本刊今期就項目的設計、間隔及景觀進行分析，協助申請人進一步了解這個資助出售房屋項目的質素。 房協資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑將於本月底接受申請，實用面積平均尺價$６,５１０，入場費由$２４０萬起，平絕青衣區私樓。惟項目以市值七折發售，換算市值售價後，綠悠雅苑實用面積尺價高見$９,３００，媲美同區私樓。為解開大家對「置安心抵買與否」的疑團，今期本刊格盡青衣區內私樓及居屋價，並直擊區內叫價$２４０萬至$５１０萬的二手放盤，讓讀者清楚比較。 房協公布，「綠悠雅苑」示范單位將提早於明日開放予公眾參觀，兩個示范單位分別為一房及兩房戶，實用面積分別為４４９及５３５平方尺，開放日期由明日至２０１３年１月２５日。而申請表、價單、單位及銷售安排等資料，將會於今晚零晨１２點上載至其網站。申請人可於本月２８日開始申請，截止日期為明年１月１８日，２月將進行抽簽，於４月揀樓，而申請費用為３００元，分別於首次申請及揀樓時繳付。 本月底推出發售的房屋協會資助房屋青衣「綠悠雅苑」，申請資格與居屋白表看齊，樓宇設施質素卻可以媲美私樓，因為房協當初原設計樓盤時，是配合「先租後買」的置安心計畫，因此單位特別提供廚櫃、煮食爐和分體式冷氣等設施，如今將隨樓「附送」。 房協首個置安心項目，早前被命名為「綠悠雅苑」（見圖），房協執委會昨午開會，討論在下個月接受申請時的資格。因應樓價物價齊升，加上居屋白表申請入息限額在過去兩年亦錄得升幅，消息指房協建議置安心家庭入息限額上升至四萬二千元至四萬四千元的水平，較有可能是約四萬三千元。至於單身人士的入息限制，則建議升至兩萬五千元，當局相信，有關入息水平應可負擔項目內的一房單位樓價。 《本港樓市》綠悠雅苑後天推出申請，五千免補地價居屋「讓路」 《經濟日報》獨家報道，房協今日召開執委會議，討論首個「置安心」項目青衣綠悠雅苑銷售詳情。據可靠消息透露，置安心單身人士申請月入上限，料會上調至２．５萬元；家庭則擬升至不多於４．３萬元，兩者資產限額亦會較兩年前公布時有所增加。消息人士解釋，有關限額調整主要考慮平衡目標群組供樓負擔能力及單位定價折扣率。 近年房委會及房協推售居屋和夾屋貨尾，市民均可到現樓示范單位參觀，但同屬資助項目的綠悠雅苑，因需在兩年後才建成，有意申請者只能到示范單位睇樓，是自２００２年停售居屋後的首次。長沙灣東景大廈 成售．．．