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綠悠雅苑今日派申請表 @ 2012-12-21T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：綠悠雅苑 概念：２４６萬元 , 綠悠雅苑９８８個單位 綠悠雅苑今派表 最平尺售５６５８ 綠悠雅苑以實用面積計價，訂價為一手私樓市價的７折，按現時公布平均尺價６５１０元計算，市價實用面積尺價為９３００元。業主在轉售單位時，需補回相物業當時市值３成的地價，才可於私人市場轉售。計算綠悠雅苑補地價金額，將參照住宅發售計劃的做法，主要是按照買家出售單位時的巿值，再以購入單位時的折扣率計算； 房協綠悠雅苑明派表 料超額認購十倍 綠悠雅苑是富榮花園翻版？ 綠悠雅苑明天開放示范單位予傳媒參觀 房協轄下青衣綠悠雅苑，本周五開始派發申請表，為政府重推資助置業「大抽獎」掀起序幕。據了解，房委會原於下月初推出５０００個白表購免補價居屋名額，現擬「讓路」；房委會亦表明，綠悠雅苑准買家倘簽訂買賣合約，其一並申請的白表名額不會獲批。 房協首個置安心項目，青衣綠悠雅苑將於下星期派表發售。 原以置安心項目形式推出的房協「綠悠雅苑」，變相以居屋形式出售後，家庭申請者月入上限維持在四萬元水平。房協主席鄔滿海承認，原本想把入息上限定得更高，但遭政府修訂。運輸及房屋局則解釋，由於社會當前土地資源緊張，月入四萬元或以下的家庭，相對較有需要協助置業，因此讓「綠悠雅苑」與居屋采用相同的入息及資產上限。 將於下周五（２１日）冬至派發申請表的房協青衣綠悠雅苑，其模擬單位於日前曝光，行政長官梁振英於參觀後，給項目賦予「完美」的評價。本刊今期就項目的設計、間隔及景觀進行分析，協助申請人進一步了解這個資助出售房屋項目的質素。 房協資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑將於本月底接受申請，實用面積平均尺價$６,５１０，入場費由$２４０萬起，平絕青衣區私樓。惟項目以市值七折發售，換算市值售價後，綠悠雅苑實用面積尺價高見$９,３００，媲美同區私樓。為解開大家對「置安心抵買與否」的疑團，今期本刊格盡青衣區內私樓及居屋價，並直擊區內叫價$２４０萬至$５１０萬的二手放盤，讓讀者清楚比較。 據香港《文匯報》報道，香港房屋協會日前公布首個位於青衣名為「綠悠雅苑」的置安心項目發售詳情，行政長官梁振英昨晚（１１月３０日）在網頁撰文坦言，「綠悠雅苑」對他個人及香港社會來說具有雙重意義，不單是新一屆政府出售的首個資助房屋項目，也是政府自２００３年無限期停建及停售居屋以來，推出市場的首個資助房屋項目，未來會繼續從根本入手，透過增加短、中、長期的房屋供應，全面解決香港的房屋問題。 房協公布，「綠悠雅苑」示范單位將提早於明日開放予公眾參觀，兩個示范單位分別為一房及兩房戶，實用面積分別為４４９及５３５平方尺，開放日期由明日至２０１３年１月２５日。而申請表、價單、單位及銷售安排等資料，將會於今晚零晨１２點上載至其網站。申請人可於本月２８日開始申請，截止日期為明年１月１８日，２月將進行抽簽，於４月揀樓，而申請費用為３００元，分別於首次申請及揀樓時繳付。 青衣置安心綠悠雅苑於樓市經歷「雙辣招」、交投最為淡靜的時候登場，會否成為壓倒樓市的最後一根稻草？本報訪問２０位樓市專家，普遍認為項目規模細，或會短暫凍結市場購買力，但不足以令樓市造成沖擊。 原為可租可賣的置安心計劃，行政長官梁振英因應市況，於今年８月宣布將計劃的單位將全數出售。房協執委會已於上周開會，討論首個項目綠悠雅苑的銷售事宜，並於本周四（１１月２９日）公布銷售的細節。 ＊房協置安心計劃首個項目青衣綠悠雅苑，提早今天開放示范單位供公眾參觀及派發認購表，預計聖誕節後接受認購登記。房協表示，５年限售期由入伙簽樓契後開始計算，即買家購買單位後，將鎖至２０２０年始可把單位在自由市場上轉售。 《本港樓市》綠悠雅苑後天推出申請，五千免補地價居屋「讓路」 張炳良又指，青衣綠悠雅苑、即是置安心項目，房協正研究申請門檻和定價，還未交給局方審批。他強調，在房屋供求失衡的情況下提供置業貸款，可能會推高樓價，但願意在長遠房屋策略委員會上研究。 【本報訊】置安心效應下帶動交投，青衣偉景花園及青雅苑兩個居屋屋苑，尺價創新高水平，另鰂魚湧柏蕙苑單位以１１,０７８元沽出尺價破頂。偉景花園 尺售６１８２綠悠雅苑快將接受認購申請，帶動區內．．． 《經濟日報》獨家報道，房協今日召開執委會議，討論首個「置安心」項目青衣綠悠雅苑銷售詳情。據可靠消息透露，置安心單身人士申請月入上限，料會上調至２．５萬元；家庭則擬升至不多於４．３萬元，兩者資產限額亦會較兩年前公布時有所增加。消息人士解釋，有關限額調整主要考慮平衡目標群組供樓負擔能力及單位定價折扣率。 原為首個「置安心」項目的青衣青綠街「綠悠雅苑」項目，政府早前透露房協將在下月公布詳情，不過，房協提早在昨日公布．．． 綠悠雅苑今派表 超購料達十倍