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新盤兩日錄３７宗成交按周跌逾１成- 阿斯達克- 新聞 @ 2012-12-17T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 周末 十大屋苑 概念：周末成交按周跌 , 十大屋苑錄得１４宗成交 按美聯物業各區指標屋苑成交量分布統計，本周末港島區３個指標屋苑共錄得４宗成交，較上周末上升約３倍，但其中太古城仍然沒有成交，海怡半島則由零宗上升至３宗成交；康怡花園維持１宗。九龍區４個指標屋苑共錄得５宗成交，較上周末下跌１６．７％，其中黃埔花園由上周４宗下跌至無成交，麗港城及新都城則皆由１宗升至２宗；美孚新由零成交升至１宗。 美聯十大屋苑錄得１６宗成交，按周跌百分之６。中原更只錄得９宗，按周跌超過一成八，是今年內周末成交量第四低。半數屋苑，包括九龍區四個屋苑都沒有成交。 大藍籌屋苑錄得約２２宗買賣成交，較上周末之１７宗成交上升２９﹒４％；若按十大屋苑統計 美聯本周末十大屋苑錄１１宗成交按周升２２％ 政府出招一個月，樓市交投仍然低位徘徊。周末十大屋苑只有十多宗成交。相反車位熱賣。長實大圍名城，周末拆售五百多個車位，即日全部賣出，除了錄得摩貨成交，有業主更即時出租車位，月租最貴要５５００元。 港島區方面，海怡半島破蛋，本周末屋苑錄得兩宗成交，成交尺價約９,０００元。而康怡花園亦錄一宗成交。九龍區方面，新都城錄一宗成交。新界區方面，沙田第一城及映灣園亦各僅錄１宗成交。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;不過,據美聯物業統計顯示,過去周末１５大藍籌屋苑錄得約１７宗買賣成交,與前周相若;若按１０大屋苑統計則錄得１３宗成交,按周下跌約１８．８％。 美聯的數據顯示，在過去的周末，十大屋苑錄得二十宗成交，按周升五成三。美聯表示，市場憧憬美國聯儲局加碼量寬，將帶動本港樓市暢旺，令部份在政府推出調控樓市雙辣招後，一度暫緩入市的准買家，重返市場。中原表示，部份買家對入市仍有猶疑，加上臨近假日，預料二手住宅成交宗數將平穩。一手市場方面，交投仍然較少。綜合市場統計，在過去的周末新盤交投有三十一宗，按周減少近三成。其中長實(００００１．ＨＫ) 位於荔枝角的「一號．西九龍」共售出十伙，恆地(０００１２．ＨＫ) 及新世界發展(０００１７．ＨＫ) 的「尚悅」就售出八伙，而信置的「天賦海灣」就售出六伙。 港島區方面，太古城周末錄得兩宗成交，比上周末多１宗，成交尺價１１５００元。康怡花 樓市過去周末交投持續淡靜；據中原資料顯示，周末十大屋苑僅錄９宗成交，其中九龍區三個屋苑包括藍田麗港城、紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新村全部錄得零成交。 中原地產統計指，本周六及周日，十大屋苑錄得９宗成交，按周減少２宗，成為本年周末成交量第４低，成交量繼續於低位橫行，交投淡靜。 政府出招超過１個月，１０大藍籌屋苑在剛過去的周末及周日錄２２宗成交，按周彈升１．４倍，扭轉過去１個月跌勢。個別屋苑交投漸見起色，天水圍嘉湖山莊２天共錄１０宗成交。 屋苑錄得１１宗成交，與上周末宗數相同，成交量已連續５周於十余宗徘徊，交投淡靜。 《明報》報道，「雙辣招」推出個多月，樓市交投萎縮，一、二手成交繼續保持低水平。中原地產統計，全港十大屋苑過去兩天只有１１宗成交，與對上周末日相同，而當中有５個屋苑「吞蛋」，包括港島區三大龍頭屋苑，「吞蛋」屋苑數目較對上一周更多。另市場迷失方向，天水圍嘉湖山莊日前有單位以尺價近４８００元售出，創９７後新高，近日該屋苑卻有單位以尺價３４００元易手，較市價低一成。 中原數據顯示，過去兩日十大屋苑有１１宗成交，按周跌兩成一；美聯錄得１１宗買賣，按周輕微增加２宗。 業主叫價回軟，令周末二手交投回升。中原地產數據顯示，周末十大屋苑共錄得２２宗買賣，按周升１．４倍。其中太古城、康怡花園、沙田第一城及嘉湖山莊成交均按周倍升。不過，美聯數據則按周減少三宗買賣。