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熱門新聞 一號．西九龍今開售 @ 2012-12-05T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：一號 西九龍 概念：９０９２元 , 一號西九龍加推 長實（００１）旗下荔枝角一號．西九龍今晚７時起將開始揀樓，該公司昨日再推３０個特惠二按息率名額，計及早前推出加碼樓價優惠及建築期可選二按，長實共推出了「三甜招」降低樓盤入場費成本。「三甜招」盡出，加上昨日加推１０伙單位不再設加碼樓價優惠，長實欲將今晚開售的１６０伙打造成最筍之選、吸引買家搶購平貨之勢顯而易見。記者何鉅驫報道 核心提示：長實（００１）荔枝角一號．西九龍昨日開出首張價單，並加碼開出對首批買家的特別優惠，但是開售日期仍未定案。計及即供可獲１０％樓價優惠，首批５０伙單位平均尺價僅９,７５０元，長實執行董事趙國雄表示，西九龍二手樓尺價亦逾萬元，今次開價是「甜招價」，較二手折讓５％。今次長實向首批買家提供加碼優惠，將尺價壓至萬元以下，或者是有意速售首批單位。 政府推出辣招後首個全新盤一號．西九龍，今天正式發售連加推合共１６０伙，即供計整體平均尺價１０１１９元；開售前夕，發展商長實（００１）加推高層１０伙，即供尺價１０９８３元，但因采建期付款只能按定價，即供付款亦獲５％折扣，即變相加價５％，另外則推出二按全期利率為最優惠利率（Ｐ, ５．２５厘）減２％催谷銷情，由於項目屬辣招後首個推售項目，銷情對日後推售新盤有一定影響。 同時公布一號．西九龍車位售價，由１１３萬至１２０萬元，(每名買家只能購買一個)，特選買家可享８折優惠，以此計算，入場價為９０．４萬元，將於住宅單位推售後推出。暫未定特選買家的定義，惟車位只有５４個，與住宅比例約５比１，故代理以至准買家均關心車位的銷售情況，先行公布車位售價，可讓買家安心，知悉發展商有計畫開售車位及售價。 長實地產投資董事黃思聰指，暫未界定一號．西九龍車位特選買家資格，但就只限於屋苑業主，由於整個項目只有五十四個車位，與單位比例為五比一，故代理以至准買家均關心車位的銷售情況。先行公布車位售價可讓買家安心，知悉發展商有計畫開售車位及定價。惟現時未有正式推售車位詳情，但不會與單位同日發售。 長沙灣一號．西九龍今日加推５０個單位應市，即供連優惠平均尺價９９８９元，全數為３及４房大戶單位，其中３房間隔，即供「入場」定價為１０５７．９萬元起，而４房間隔即供「入場」定價為１２７７．２萬元。長實投資董事黃思聰表示，已累收近３０００個查詢，主要問及有關開售安排和日期的，而日前推出的３房及４房大單位屬同區少有，故特別受升級換樓大家庭用家歡迎，預期將迅即被吸納，加上有不少買家欲購入多於一伙作為長線投資或收租之用。有見及此，決定加推３房及４房大單位，以應市場需求。(一號．西九龍最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。) 他又稱，一號．西九龍最快明日加推，加推單位仍以大３房及４房戶為主，亦有加價空間，目前已有２０至３０組家庭期望買入２伙１,１００方尺或１,３００方尺的４房戶，亦有個別買家期望買３伙，涉資４,０００萬至５,０００萬元。今、明兩日亦會有８條免費穿梭巴士往返紅磡置富都會商場展覽廳。 上星期公布首批單位價單的長實一號西九龍，周末再加推６０伙，平均尺價１０５３１元，即供價１０６５萬幾起。項目累積推出１１０伙，最快星期三發售。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府第四季重稅出擊，雖打亂發展商開盤部署，但今年以來各公司賣樓目標已接近達標甚至超標。粗略統計，本港８大發展商今年首１１個月賣樓收入已近千億元，其中長實繼續成為賣樓王，售樓收入逾２６０億元，距離３００億元全年目標只差約１５％，若再計入即將開售的一號．西九龍，今年料可望達標。 《文匯報》報道，政府出招１個月後，新盤再起動，長實於荔枝角的一號．西九龍昨日派發售樓書，有機會日內開價，最快下周二開售，發展商伙拍系內ＡＭＴＤ提供樓價最高２０％的二按，消息指已收到逾３００個登記。老牌地產商捷偉發展的九龍城「匯賢閣」最快本周末推售，標准戶意向尺價１．４萬至１．５萬元，高層意向尺價１．８萬元。 他續指，內地買家占旗下樓盤占比少，只有&ＬＤＱＵＯ;峻瀅&ＲＤＱＵＯ;內地買家占１０-１２％。又謂只要香港經濟持續向好，不會影響樓價，強調集團賣樓步伐不變，新樓盤一號西九龍在取得預售樓花同意書後，會隨即開售。

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