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熱門新聞 立會多數政黨撐干預有必要 @ 2012-11-24T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：ＢＳＤ 地建商會 概念：買家印花稅ＢＳＤ , 政府建議３０００萬元 【記者何鉅驫報道】政府推出買家印花稅（ＢＳＤ），令傳統以公司客及外籍為主要客源的豪宅市場大受打擊，日前地產建設商會執委會主席梁志堅指出，最快周內向政府提交建議，希望公司客收舊樓、以及一定金額以上的豪宅，均可以轄免收取ＢＳＤ。不過，長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉認為，此做法會導致更多漏洞，影響措施效用，而且豪宅會帶動細價樓樓價，並不可行。 引述本地傳媒報道，政府「雙辣招」令樓市成交急降，梁志堅指地產建設商會最快將於今日向政府提交意見書，建議引入退稅機制，包括３年內物業不轉售，買家可退回已付的ＢＳＤ，以及建議豪宅物業可獲豁免繳付ＢＳＤ，因豪宅樓價不影響基層市民。不過有長遠房屋策略督導委員會成員擔心此舉可能會造成漏洞和不公平的情況。 香港置業高級執行董事伍創業認同梁志堅言論，質疑引入外資並非引致細價樓狂升的主因，因出招後仍有炒賣存在，未能達成紓解民困。政策一刀切令樓市成交冰封，對代理影響猶深，故贊成有限度釋放，期望可助樓市恢復一部分成交。他指，即使香港永久居民持有的公司買樓免征ＢＳＤ及豁免樓價３,０００萬港元以上大型單位的ＢＳＤ，亦未必即時有大量的投資者湧現，因ＢＳＤ針對的內地投資者占市場一定比例，而現時睇樓量及成交都已萎縮，預期購買力未會即時上升。 對於商會執委會主席梁志堅，指新措施針對海外人士，及公司名義買樓的買家印花稅(ＢＳＤ)，有點過辣，擔心影響樓市的評論，他表示，上述屬個別商會會員意見。

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