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| 關鍵詞：ＢＳＤ 豁免 |
| 概念：買家印花稅ＢＳＤ , 地產建設商會建議３０００萬元 |
| 【地產新聞】地建會建議豁免本港公司股東購舊樓征收ＢＳＤ |
| 商會建議有限度放寬買家印花稅（ＢＳＤ），建議在某些情況下豁免ＢＳＤ稅項，包括豪宅 |
| 市場早前傳出發展商有意透過地產建設商會向政府提出反建議，要求是５,０００萬元以上超級豪宅可獲豁免ＢＳＤ。此外，地建會執委會主席兼發展商會德豐（０２０）副主席梁志堅昨日表示，商會目前正收集業界意見，會於短期內向政府提交有效建議方案。至於會否向政府建議超級豪宅豁免買家印花稅，他指出，會考慮所有意見。 |
| 香港地產建設商會指, 最快日內去信政府, 提交多項有關豁免買家印花稅 (ＢＳＤ)的建議． 有消息指, 地建商會建議政府豁免豪宅市場繳交ＢＳＤ, 不過 , 長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示, 豪宅市場雖然不牽涉民生, 但擔心若果放寬政策, 豪宅樓價上升, 將會帶動中小型房屋樓價亦會上升, 同時亦會向市場提供錯誤訊息, 以為政府在稍後時間同樣會豁免中小型樓市的稅項政策． 另有消息指, 發展商希望豁免本地注冊或由本地永久性居民擔任董事的公司 , 蔡涯棉指, 若果放寬有關條例, 政策可能會出現漏洞 , 例如公司可以透過更換董事等避過繳交ＢＳＤ, 所有有關豁免都會削弱措施的效力 , 長遠影響樓市穩定 , 又指明白措施可能會殃及池魚, 影響正常公司買賣物業 , 但認為影響只是局部性, 現時是非常時期, 措施需要清晰有效． |
| (引述信報報道)政府推出買家印花稅(ＢＳＤ)和加強版額外印花稅(ＳＳＤ)近一個月，住宅成交量急挫，發展商急謀對策。地產建設商會最快今天就兩辣招提交意見書，建議在某些情況下豁免ＢＳＤ稅項，包括豪宅和本地人以公司名義入市而在特定期間不轉手；然而，多名長遠房屋策略督導委員會成員均不支持有關建議，擔心放寬稅項會造成漏洞和不公平的情況。 |
| 有跡象表明，ＢＳＤ和ＳＳＤ的推出給香港的地產商帶來不小的壓力。據香港地產界人士透露，香港地產建設商會已經搜集了所有發展商及其他商會對特區政府推出調控措施的意見，正在做進一步整理，短期內將正式遞交特區政府，其中的重點內容包括：建議如果香港永久居民以公司名義買入物業，在簽訂特定聲明等後可以申請獲豁免ＢＳＤ，同時期望總價在一定金額以上的豪宅物業也可獲得豁免；也有發展商建議ＢＳＤ稅款可先行繳交，每年有關公司可向稅局提交資料證明狀況，待３年後如果沒有易手，則由稅局退回稅款；另外，香港地產建設商會還表示，關注政府調控新招對發展商收購舊樓的影響。 |
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