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| 關鍵詞：九龍灣 截標 地皮 將軍澳 |
| 概念：１２份標書 , 將軍澳九龍灣商貿地今截標 |
| 將軍澳及九龍灣地皮中午截標 |
| 政府主動推出的將軍澳住宅地 , 以及九龍灣常悅道商貿地皮, 今日中午截標, 現場所見, 嘉里(００６８３)已經入標, 而萬泰地產入標九龍灣商貿地 , 市場預計兩幅地可以為庫房進帳最多５２億５０００萬元． |
| 核心提示：將軍澳住宅地及九龍灣商貿地今日（周五）截標，有測量師行預期，特別印花稅（ＳＳＤ）針對住宅，預計商貿地皮發展潛力及回報均較佳，故調升九龍灣地估值。而市場預料，將軍澳住宅地約值２５．８億至２６．４億元，九龍灣商貿地約值１６．７億至２１．７億元，中原測量師行對兩地估值最高，合共４６．５億元。 |
| 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，將軍澳６８Ａ２區住宅地及九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界商貿地將於本周五截標出售，初步估算兩幅地皮價值合共約４２．４６億元。 |
| 另一方面，本周五位於將軍澳住宅地及九龍灣商貿地將會截標。由於本周初將軍澳及落禾沙地皮招標情況極為理想，加上近日本港二手市場較早前活躍，或會令發展商較熱衷入市。發展商取態或會影響投資者對樓市後市看法。 |
| --政府推出壓抑樓市措施後,今天(２日)首錄住宅地皮截標,分布於將軍澳及馬鞍山限量地,連日有市場調低估值近半成至一成後,估計兩地合計總值逾４５億港元．綜合發展商指,投地出價會較保守． |
| 上述將軍澳及落禾沙兩幅限量地，為政府出招後首次截標土地，上周五截標反應不俗，共收１６份標書。但市場人士普遍認為「雙辣招」下發展商出價會較保守，昨日更有傳地皮有機會流標收場，惟消息未經證實，而地政總署表示程序未完，市場不應揣測。 |
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