熱門新聞 １０月３５城市房價環比上漲漲幅縮窄局面扭轉 @ 2012-11-19T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 城市 概念：國家統計局１０月７０個 , １０月３５城市房價環比上漲 【記者武君報道】國家統計局昨日公布，１０月份７０個大中型城市中，半數城市的新建商品住宅和二手住宅價格較９月份上漲，這是自今年６月以來連續第５個月環比上漲的城市占多數。 中國指數研究院今日發布的百城住宅均價顯示，２０１２年１０月，全國１００個城市新建住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％。這也是自２０１２年６月止跌後連續第５個月環比上漲，漲幅與９月持平。其中，５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌，２個城市持平。與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數增加了４個，其中跌幅在１％以上的城市有８個。房價環比上漲的城市比上月減少了４個，其中漲幅在１％以上的城市有１８個，比上月多了１０個。同比來看，百城住宅均價連續第７個月下跌，跌幅為１％，比上月縮小的０．４個百分點。 １０月１８日，國家統計局發布９月份７０個城市住宅價格變動情況數據。數據顯示，７０個大中城市中，新房市場與上月相比，價格下降的城市有２４個，持平的城市有１５個，上漲的城市有３１個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過０．４％。二手房市場與上月相比，價格下降的城市有１８個，持平的城市有１７個，上漲的城市有３５個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過０．７％。 國家統計局數據顯示，１０月北京新建商品住宅價格環比上漲０．３％，廣州和深圳均環比上漲０．４％，上海持平。中國房地產數據研究院執行院長陳晟分析，京滬穗深四大一線城市房價企穩。 數據顯示，雖然全國主要城市「銀十」成色不足，但近幾個月房價則是連連上漲。中國指數研究院最新數據顯示，１０月全國１００個城市住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％，是自今年６月止跌後第５個月環比上漲。其中５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌。監測數據顯示，一線城市價格環比上漲０．５１％，價格有所抬頭。相關統計顯示，北上廣深一線城市１０月新房均價為２１９９８元/平方米，環比上漲０．５１％，其中除上海外，北、廣、深房價環比上漲幅度均有所擴大，廣州漲幅依然居首，環比上漲１．０４％。據悉，廣州樓市１０月成交量再上台階，突破了８０萬平方米大關。而此前廣州樓市已連續３個月成交量超過７０萬平方米，四季度再獲亮麗開局。同樣深圳樓市也再現回暖跡象。據美聯物業統計，截至１０月底，深圳一手房共成交３４４７套，新房成交環比９月增幅超過２０％，同比增長約５０％，二手房成交價突破２萬/平方米，創年內新高。 劉雲的窘境只是浙江樓市「遇冷」的冰山一角。進入下半年，中國樓市普遍回暖，據中國指數研究院發布的數據，１０月百城（新建）住宅均價環比上漲０．１７％，自２０１２年６月之後連續五個月維持上漲趨勢。然而，在中國樓市均價穩步上行的大背景下，浙江省的幾個主要城市的房價卻逆市「領跌」。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;１８日,國家統計局發布了２０１２年９月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,７０個大中城市環比下降的城市有２４個,持平的城市有１５個,上漲的城市有３６個。煙台市繼７月和８月「兩連跌」之後,在９月份剎住了車,環比未出現漲跌。 從房價變動看，根據鏈家地產市場研究部統計顯示，１１月第一周新建商品住宅成交均價為２３５７５元/平方米，環比１０月第四周上漲１２．８％，是９月第四周以來的最高值。均價環比明顯上漲主要原因是受到城區高價項目成交拉動。此外，熱銷項目縮小優惠幅度也是近期新房銷售的一個主要趨勢。

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