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謝偉銓擔心免補地價買二手居屋計劃推高樓價 @ 2012-11-08T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：白表 擱置 二手居屋 概念：擱置白表免補地價 , 二手居屋市場樓價 運輸及房屋局局長張炳良回應稱，由於復建的首批居屋，預計要到２０１６至１７年才落成，為了在這段期間增加樓宇供應，才決定推出這個方案，更重申有關計劃是推出新居屋前的過渡安排。若然未實行白表免補地價居屋計劃便擱置的話，是不負責任的做法，「（政府）停了興建新居屋一段時間，社會上特別是白表人士覺得很難買到負擔得起的樓宇，所以白表人士的需要是長期存在，今次我們的放寬是回應他們的需要。」 【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一，但政策首呈上立法會討論即遭挫敗，立法會房屋事務委員會通過動議，促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中，幾乎一面倒質疑計劃成效，認為政府是「好心做壞事」，擔心令炒風蔓延至居屋二手市場；連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認，政府未有詳細評估政策的影響，但計劃若未經實行就擱置是不負責任。 香港文匯報訊（記者 聶曉輝）特區政府早前建議讓５,０００名白表人士可免補地價購買二手居屋，並計劃於明年推出。昨日，立法會房屋事務委員會通過無約束力動議，要求當局暫時擱置將二手居屋市場擴展至白表申請者的計劃，並重新檢討，以免推高二手居屋市場樓價。運輸及房屋局局長張炳良強調，計劃對樓價影響輕微，若未實行計劃便擱置，是不負責任做法。 行政長官梁振英表示，不會擱置抽出白表資格人士，免補地價買二手居屋的計劃。他說，如果不落實措施，而新界東北發展計劃又要重新諮詢，擔心有更多人輪候公屋，樓價和租金上升，籠屋、殺房會越來越多。房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，即使擱置計劃亦未必可以令樓價回落，反而會令合資格白表人士失望，他又說，當局推出計劃並非為壓抑樓價，而是在新一批居屋２０１６年落成前的真空期，為合資格人士提供另一個選擇，黃遠輝表示，房署正研究落實計劃的細節，包括制訂申請條件。 【明報專訊】白表人士免補地價購買二手居屋的計劃明年初推出，立法會房屋事務委員會前日通過無約束力動議要求擱置，以免炒風蔓延居屋二手市場。特首梁振英昨日高調反擊，不同意新政策掀炒風，表明「不想擱置計劃」。房委會委員蔡涯棉亦為政策護航，指政府推出買家印花稅等措施後，相信不會出現居屋炒風。 於立法局房屋事務委員會會議上，議員梁耀宗提出擱置放寬白表申請免補地價購二手居屋政策，參與議員中有９名贊成擱置，５名反對，２名棄權。但張炳良事後表示，政府暫無意擱置有關政策，並指若政策未實行已擱置，屬於不負責任的行為。他亦於會上表示，有關該政策不會影響二手市場及令二手市場失衡，而申請公屋的人士中，低下階層可申請領取綜援及租金津貼，有助弱勢社群。 梁振英今早表示，政府計劃分兩期，容許５０００名白表申請人可免補地價購居屋。他重申這計劃沒有引起居屋炒風，而近日樓價及租金上升，是典型的供不應求的市況。他表示，不想擱置這項計劃，因為如新界東北發展被拖慢，樓房供應減少，樓價及租金會再升，出現更多殺房問題。 政府明年推出５０００個白表申請人免補地價購買二手居屋政策，有議員擔心樓價會因此被炒高。行政長官梁振英回應，不會擱置該政策。指出有關措施能加快房屋，尤其居屋二手市場流轉，亦得到房委會資助房屋小組通過，政府計劃分兩期接受白表申請人購買二手居屋，同時會加快起新樓，及遏抑海外買家的炒買活動。 政府明年１月起接受白表申請人申請購買免補地價的居屋第二市場單位，但多名立法會房屋事務委員會的議員炮轟政府好心做壞事，質疑新措施令居屋第二市場樓價飆升，助長炒風，當中也有建制派及梁營立法會議員質疑計畫成效。因此，立會通過無約束力動議，促請政府暫時擱置擴展居屋第二市場至白表買家。運輸及房屋局局長張炳良明確表示，未推行即擱置新措施乃不負責任行為，堅持如期推出新措施。 特首梁振英強調，政府不會擱置居屋白表申請人可免補地價購買二手居屋的計劃。多名立法會議員昨日表示，開放居屋二手市場，在短期內可發揮解決市民住屋問題的作用，而為免居屋二手市場因此而急升，當局應考慮延長禁止轉售期限以打擊炒風。 政官長梁振英日前表明，不會擱置５千個白表家庭免補地價購買二手居屋的計劃。街工的梁耀宗在立法會房屋事務委員會上批評，梁振英一意孤行，指計劃在社會上未有廣泛討論，認為計劃會令二手居屋價格上升，出現炒賣情況，希望政府作出檢討。 行政長官梁振英今早會見記者，重申政府不會擱置讓５,０００名白表申請人免補地價購買二手居屋的計劃。梁振英表示，政府決心要解決香港的住屋問題，並會多管齊下，他指出，政府是會負責任，不會擱置白表免補地價購買二手居屋計劃。