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| 關鍵詞：市建局 工廈 住宅 項目 |
| 概念：首個工廈重建住宅項目 , 市建局重建堅尼地城工廈 |
| ２０１２年１０月２７日． 市建局創先河業主有地產商西環工廈重建１８０住宅單位． 放大圖片． 市區重建局啟動首個工廈重建先導計劃，重建位於住宅用途用地的西環堅尼地城祥興工業大廈，市建局估計物業發展成本約１２．０６億元，有機會虧損逾１億元。雖然項目屬單幢工廈，但 |
| 首次重建工廈市建蝕本照做． ＨＴＴＰ://ＰＡＰＥＲ．ＷＥＮＷＥＩＰＯ．ＣＯＭ [２０１２-１０-２７] 我要評論 · 放大圖片． □市建局昨日公布首個工廈重建先導項目，以１２億元收購中西區堅尼地城一幢工廈，重建為住宅大廈。香港文匯報記者梁祖彝攝． 香港文匯報訊（記者廖穎琪）為配合政府多管齊 |
| 【新報訊】市區重建局公布啟動首個工廈重建項目，將會把位於堅尼地城士美菲路的祥興工業大廈重建成為住宅，預計可以提供１８０個實用面積少於５００平方尺的中小型住宅單位，於２０１８至２０１９年度落成。市建局預料總發展成本１２．０６億元，其中７億元用於收購，估計整個 |
| 市建局昨宣布動用１２億元，在西環啟動首個工廈重建項目，１８０個中小型住宅單位最快６年後落成，估計項目要虧損逾一億元，但冀為其他工廈業主起楷模作用。 發展局局長陳茂波表明，倘市建局在工廈重建項目出現虧蝕，政府不排除注資，意味工廈重建可獲政府「包底」 |
| 作為市建局首個工廈改作住宅用途的重建項目的祥興工業大廈，樓高１２層，樓齡已達４０年，工廈因失修，並有僭建，故外觀十分陳舊，而工廈內單位空置率亦甚高。不過，有工廈業主指市建局須以住宅巿值，而非工廈巿值計算才合望，冀每平方尺收購價在一萬元以上。 |
| 市建局昨日宣布，位於西環堅尼地城的祥興工業大廈全幢，將成為該局推出的首個工廈改建住宅項目，物業樓高１２層，重建後有１８０個住宅單位及部份商業用途，預計於２０１８年或２０１９落成。局方表示，首階段重建項目將首選港島中西區，並會繼續積極配合政府，擴大 |
| 財華社香港新聞中心市建局今日公布於中西區堅尼地城啟動先導計劃首個工廈重建項目，當局估計整個項目的總投資１２．６億元。行政總監羅義坤表示，該項目會使市建局虧損至少１億元。發展局局長陳茂波於記招上補充指，市建局將工廈重建成住宅，成本會較大，當局 |
| 《經濟通通訊社２６日專訊》市建局主席張震遠於記者會表示，當局會於多方面配合政府， 實踐長中短期增加土地及住宅供應的理念；未來五年市建局將加大重建項目數量及擴大面積，預計由市建局啟動的重建項目，加上需求主導項目將達２０至２５個，不排除項目數量會再 |
| 發展局局長陳茂波於記者會上表示，政府在必要時會向市建局注資，目前市建局大部份項目皆出現虧損，未必每個項目皆可達收支平衡，惟現時市建局資金狀況良好，料來年未有注資需要。他又透露，市建局每個項目必需交於發展局審視，充分掌握其資金情況，確保不會 |
| 《經濟通通訊社２６日專訊》市建局宣布，正式以先導計劃方式，啟動首個工廈重建項目， 已回應政府加快工業地區重建的理念，釋放更多土地作房屋發展。 市建局主席張震遠表示，本財年度會推出兩個工廈重建先導計劃項目，並已獲財政司司長批准，首個項目位於堅尼地 |
