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| 關鍵詞：市建局 工廈 住宅 項目 |
| 概念：首個工廈重建住宅項目 , 市建局重建堅尼地城工廈 |
| 【新報訊】市區重建局公布啟動首個工廈重建項目，將會把位於堅尼地城士美菲路的祥興工業大廈重建成為住宅，預計可以提供１８０個實用面積少於５００平方尺的中小型住宅單位，於２０１８至２０１９年度落成。市建局預料總發展成本１２．０６億元，其中７億元用於收購，估計整個 |
| 作為市建局首個工廈改作住宅用途的重建項目的祥興工業大廈，樓高１２層，樓齡已達４０年，工廈因失修，並有僭建，故外觀十分陳舊，而工廈內單位空置率亦甚高。不過，有工廈業主指市建局須以住宅巿值，而非工廈巿值計算才合望，冀每平方尺收購價在一萬元以上。 |
| 市建局昨日宣布，位於西環堅尼地城的祥興工業大廈全幢，將成為該局推出的首個工廈改建住宅項目，物業樓高１２層，重建後有１８０個住宅單位及部份商業用途，預計於２０１８年或２０１９落成。局方表示，首階段重建項目將首選港島中西區，並會繼續積極配合政府，擴大 |
| 財華社香港新聞中心市建局今日公布於中西區堅尼地城啟動先導計劃首個工廈重建項目，當局估計整個項目的總投資１２．６億元。行政總監羅義坤表示，該項目會使市建局虧損至少１億元。發展局局長陳茂波於記招上補充指，市建局將工廈重建成住宅，成本會較大，當局 |
| 重建的工廈是位於堅尼地城的祥興工業大廈，樓高１２層，涉及十四個業權，主要是迷你倉和輕工業。 巿建局會將這幢工廈改建成住宅，約１８０個單位，大部分是中小型單位，實用面積少於５００尺。項目可以在２０１８至２０１９年落成。 今次收購工廈的賠償金額計算方法，有別 |
| 《經濟通通訊社２６日專訊》市建局主席張震遠於記者會表示，當局會於多方面配合政府， 實踐長中短期增加土地及住宅供應的理念；未來五年市建局將加大重建項目數量及擴大面積，預計由市建局啟動的重建項目，加上需求主導項目將達２０至２５個，不排除項目數量會再 |
| 發展局局長陳茂波於記者會上表示，政府在必要時會向市建局注資，目前市建局大部份項目皆出現虧損，未必每個項目皆可達收支平衡，惟現時市建局資金狀況良好，料來年未有注資需要。他又透露，市建局每個項目必需交於發展局審視，充分掌握其資金情況，確保不會 |
| 《經濟通通訊社２６日專訊》市建局宣布，正式以先導計劃方式，啟動首個工廈重建項目， 已回應政府加快工業地區重建的理念，釋放更多土地作房屋發展。 市建局主席張震遠表示，本財年度會推出兩個工廈重建先導計劃項目，並已獲財政司司長批准，首個項目位於堅尼地 |
| 《經濟通通訊社２６日專訊》市建局行政總監羅義坤於記者會表示，堅尼地城工廈重建項目預計涉及發展成本為１２﹒６億元，按目前估算，該項目將會錄得逾１億元的虧損；但強調，項目落成後的售價，需與發展商作協議，並以市價出售，但由於項目預計會於七至八年後才 |
| 財華社香港新聞中心市建局公布，在中西區堅尼地城啟動首個工業樓宇重建項目(先導計劃)，並會借鏡此項目的經驗，於明年初啟動第二個項目，該兩項目已得到財政司司長批准。 該物業位於堅尼地城士美菲路１２Ｐ號，樓宇建於１９７２年，高１２層，地盤面積約９４４平方米， |
