熱門新聞 高緯料甲廈尺價破３萬 @ 2012-10-23T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：中區 高緯環球 租金 尺價 寫字樓 區商廈 概念：中區寫字樓租金 高緯環球第三季商廈租賃市場趨勢調查報告顯示，中區商廈Ｑ３待租率為６．４％。蕭亮輝認為，６．４％雖在過去幾年中處於高位，但總體上仍屬正常健康水平。因中區新供應少，如未來經濟改善，６．４％水平則會在很短時間內改變。他續指，中環一帶未來３-６月寫字樓狀態會繼續維持現狀，唯外圍不確定會否有負面消息導致公司裁員、縮減辦公面積而提升待租率。中區目前空置率在２％-３％。他同時表示中區與其他地區租金差額屬正常。 高緯環球昨公布第三季商廈租賃市場趨勢及展望調查報告。報告指，受業務及經濟前景不明朗等因素所拖累，更多銀行機構縮減辦公室面積，業主租金取態審慎，令中區商廈於第三季的待租率為６．４％。加上整體需求減弱，中區租金受壓，整體平均水平按季下降８．５％至每方尺１０１．４元。報告又指因九龍區商廈需求增加，該區寫字樓待租率降至２．３％新低，九龍東的租金亦按季增長５．２％。現時中環與九龍東的租金差距為７１％。

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