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| 關鍵詞：安老按揭 |
| 概念：逆按樓價上限１５００萬 , 按揭證券公司優化安老按揭計劃 |
| 按證公司連出３招以增加逆按揭吸引力。左為執行董事彭醒棠，右為總裁劉怡翔。（陳淑安攝） 【明報專訊】金管局旗下按揭證券公司推出逆按揭「安老按揭計劃」逾１年，只得２７７宗申請，昨日宣布３項措施以迎合市場需要，包括將年齡門檻由６０歲降至５５歲、物業價值上限提高至１５００萬 |
| 按揭證券公司上半年錄得除稅後溢利５．２１億元，按年下跌２６％。按證執行董事彭醒棠表示，該公司將撤出海外市場，專注發展香港業務，又指今年底前引入３項安老按揭計畫優化措施，讓更多業主可參與計畫及取得更多年金。 彭醒棠指，按證盈利倒退，主要由於去年同期有額外６０００萬元 |
| 財華社香港新聞中心按揭證券公司優化安老按揭計劃，執行董事彭醒棠表示，優化措施將於今年內推出，在此之前仍有包括推廣、文件等相關工作程序需完成。對於有指近幾月該計劃申請減慢，他指相信優化措施推出後，情況將會好轉。 是次優化包括將用作計算年金的樓價上限，由８００ |
| 【本報記者周芝彤報道】ＱＥ３正式推出，低息環境持續至２０１５年，刺激樓市造價再向進一步上揚，港府已即推出一輪對沖按揭政策，以穩定樓市發展。而日前，按揭證券公司宣布，優化安老按揭計劃將於今年年底前生效，包括上調計算年金的價格上限，由８００萬升至１５００萬元；借款人年齡 |
| 香港按揭證券有限公司推出三項優化安老按揭計劃措施，當中包括將用作計算年金的樓價上限由八百萬元，大幅調升至一千五百萬元，讓擁有逾八百萬元物業的借款人取得更多年金。安老按揭計劃推出一年多以來，申請不足三百宗，有組織表示，長者業主大都不願意將物業交給銀行來 |
| 按揭證券公司優化安老按揭計劃，用作計算可收取年金的物業價值上限，由八百萬元放寬至一千五百萬元，申請人年齡門檻，亦由六十歲放寬到五十五歲，若申請人選擇提取一筆過年金，提取年金比例上限由五成放寬到九成，年底生效。 執行董事彭醒棠指，放寬限制是因市場有需求， |
| 按揭證券公司今日宣布３項優化安老按揭計劃的安排，以更有效地滿足社會的需要。這些優化措施參考了公眾的建議，並將於今年底前生效，為安老按揭借款人帶來更多靈活性和好處。 至於有關措施包括將用作計算年金的樓價上限由８００萬元，調升至１５００萬元，讓擁有超過８００萬元物業的 |
| 按揭證券公司公布三項優化安老按揭計劃，將於今年底前生效，為安老按揭借款人帶來更多靈活性及好處。 措施包括將用作計算年金的樓價上限，由８００萬元上調至１５００萬元，讓擁有超過８００萬元物業的供款人取得更多年金。超過８００萬元的物業須作出折讓，以有效管理樓價波動的風險。 |
| 按揭證券公司執行董事彭醒棠表示， 在現有大約２７０ 宗安老按揭當中， 有大約１３ 宗的物業價值超過８００ 萬元。 彭醒棠說， 按證公司會主動接觸早前已申請安老按揭而物業價值超過８００ 萬元的人士， 他們毋須取消現有按揭安排， 會以物業價值提升的部分計算額外年金， 申請人需要 |
| 財華社香港新聞中心按揭證券公司公布，推出３項優化安老按揭計劃的安排，將於２０１２年底前生效。 措施包括，將用作計算年金的樓價上限由８００萬元放寬至１５００萬元，該擁有超過８００萬元物業的借款人取得更多年金。超過８００萬元的物業須作出折讓便有效管理樓價波動的風險。 |
