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| 關鍵詞：標普 |
| 概念：內房前景改善 , 半年內地房地產 |
| 隨內地樓市略為好轉，又適逢美國推出ＱＥ３利好股市，讓房企趁機大掀「抽水潮」。不過，標普最新報告卻繼續看淡內房前景，預計在經濟持續疲軟的情況下，下半年房價將下調５％，行業整體信用資質將轉弱。 【本報記者黃雯怡報道】標准普爾亞大區企業評級董事符蓓指出，盡管過去６ |
| 核心提示：信貸評級機構標准普爾再次唱淡內房前景，預計下半年(２Ｈ)內地樓價將跌５％，主要受庫存量高企及剛需下降所致。其維持內房信用展望為「負面」，眾內房股股價昨受壓下挫，華潤置地（１１０９）跌２．２３５％，富力地產（２７７７）跌２．４７３％，恆大（３３３３）和雅居樂（３３８３）則分別 |
| 信貸評級機構標准普爾表示， 雖然上半年內地樓市略見回暖， 但標普對整體內地房地產發展商的評級仍維持負面， 主要由於宏觀經濟不確定， 影響市場購買力及投資， 將壓抑樓價。 標普信用分析師符蓓於電話會議上表示， 發展商因上半年銷售不俗， 已開始積極吸納土儲， 反映 |
| 繼有大行唱淡部分內房股後，標普亦表示，雖然過去６個月內房的流動性及銷售量有所改善，但行業前景仍維持負面，預期未來６個月或會看到再有內房股的前景展望轉為負面。 另外，《路透》引述標普亞太區企業評級董事符蓓表示，內地房地產開發商的庫存量現時仍偏高，減價促銷的 |
| 《經濟通通訊社１９日專訊》標准普爾發布報告指出，過去六個月中國房地產業由於流動性增強和銷售量增加，行業狀況有所改善，但展望依舊負面。 房地產業作為主要經濟支柱，經濟放緩降低了政府進一步收緊房地產業的誘因。此外，政府可能增加支出以刺激疲軟的經濟，潛在刺激 |
| 標准普爾企業評級董事符蓓於電話會議中表示，９月份內地的房地產銷售差過市場預期，主要由於早前積累的剛性購買力部份已於首兩季釋放，下半年剩余的購買力將減少；再加上中央在「十八」大前雖不會加大對樓市打壓力度，但同時亦不會放松調控政策，總理溫家寶已多次重申對 |
| 標准普爾近期發布行業報告《中國房地產市場前景因流動性壓力緩解而得到改善》(ＣＨＩＮＡ ＰＲＯＰＥＲＴＹ ＭＡＲＫＥＴ ＯＵＴＬＯＯＫ ＩＭＰＲＯＶＥＳ ＯＮ ＥＡＳＩＮＧ ＬＩＱＵＩＤＩＴＹ ＰＲＥＳＳＵＲＥ)稱，盡管過去六個月流動性的改善以及銷量上升帶來一些改善的跡象，但中國房地產業的前景依然不容樂觀。 |
| 財華社深圳新聞中心國際評級機構標准普爾周三表示，中國房地產開發行業的前景仍為負面，雖然過去六個月因流動性加強而且房屋銷售量上升而有所改善。 標准普爾信貸分析師符蓓(ＢＥＩ ＦＵ)在一份新聞稿中指出︰"經濟趨弱降低了政府進一步收緊房地產業政策的動機，該產業是中國 |
| 標普發表報告指，過去六個月，內房市場由於流動性增強及銷售量增加，行業狀況有所改善，但展望依然負面。報告指，整體信貸狀況改善，使首次購房者比較容易獲得抵押貸款，提振項目開發貸款的流動性。 不過標普認為，雖過去兩個季度房產銷售改善，但未來出現強勁增長的可能 |
| 標准普爾亞太區企業評級副董事陸楓指，雖然預期內地樓市靠穩，但因發展商庫存水平偏高，相信下半年將減價百分之五促銷，這將令毛利率下跌約五個百分點，並反映在內房股下半年及明年的業績。他又預期，內地地產商為應付長遠發展，會繼續買地，或會令負債增加。 |