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| 關鍵詞：收緊 |
| 概念：４０年下調至３０年 , 按證公司配合金管局收緊按揭保險計劃 |
| 【明報專訊】金管局上周五（１４日）公布收緊按揭措施，按揭證券公司亦收緊申請第三套按揭要求。若申請者於申請按揭保險計劃時，已經持有兩個或以上未供款完畢的按揭，或為有關按揭進行擔保，不論有關物業是否住宅，有關申請的供款比率上限將自目前的５０％下調至４０％。 |
| 按揭證券公司配合金管局收緊按揭措施，修訂其按揭保險計劃的條款，若申請人已擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未清還的住宅或非住宅物業，申請人的供款與入息比率上限由５０％下調至４０％；若申請人是自雇的非專業人士，並申請高於８５％按揭成數的貸款，供款與入息比率則由目前 |
| 香港文匯報訊(記者馬子豪) 繼金管局上周收緊「二套房按揭」及限制按揭年期後，旗下按揭證券公司昨日宣布，就按揭保險作出相關收緊修定。 按證公司表示，如申請人申請按揭保險時，已經擁有兩個或以上的未完全償還按揭，其按保申請的供款比率上限，將會由５０％下調至４０％。 |
| （一）若申請人於申請按揭保險計劃時（包括申請用作套現之再融資按揭貸款），已經擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未完全償還按揭的住宅或非住宅物業，其按揭保險計劃申請的供款比率上限，會由現時的５０％下調至４０％。 若申請人是自雇的非專業人士，並且申請高於８５％ |
| 【ＡＭ７３０訊】香港按揭證券公司指，為配合金管局上周收緊住宅按揭保險計劃，擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未完全償還按揭申請人士的供款占入息比率上限，由現時的５０％下調至４０％。 若自雇的非專業人士申請高於８５％按揭成數的按揭貸款，供款占入息比率上限則由現時４５％降至３５％ |
| 按揭證券公司修訂按揭保險計劃。 若申請人於申請按揭保險時已擁有或提供按揭擔保予兩個或以上物業， 申請人的供款比率上限會由現時的５０％ 下調至４０％ 。 若申請人是自雇非專業人士， 並且申請高於８５％ 按揭成數的按揭貸款， 有關供款比率上限則會由現時的４５％ 下調至３５％ 。 |
| 因應金管局上周收緊買第二個物業的按揭，按揭證券公司亦相應修緊按保計劃，貸款人若有未償還按揭，在再申請按揭買樓時，供款比率上限會由五成降至四成。非專業自雇人士，透過按揭保險，貸款額高於樓價的八成半，則供款比率上限會由四成半收緊到三成半。 |
| 如果申請人於申請按揭保險計劃時, 包括申請用作套現之再融資按揭貸款, 已擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未完全償還按揭的住宅或非住宅物業, 其按揭保險計劃申請的供款比率上限, 會由現時的五成下調至四成． 若申請人是自雇人士, 並申請高於八成半按揭成數的按揭貸款, |
| 香港按揭證券有限公司今天（９月１８日）宣布修訂按揭保險計劃，配合香港金融管理局９月１４日宣布的住宅按揭貸款的審慎監管措施，其中所有按揭保險計劃申請的貸款年期上限，由４０年下調至３０年。 如申請人在申請按揭保險計劃時，已擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未完全償還按揭 |
| １．若申請人於申請按揭保險計劃時（包括申請用作套現之再融資按揭貸款），已經擁有或提供按揭擔保予兩個或以上未完全償還按揭的住宅或非住宅物業，其按揭保險計劃申請的供款比率上限會由現時的５０％下調至４０％。若這些申請人是自雇的非專業人士，並且申請高於８５％按揭成數的 |
