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熱門新聞 瓏門今開售 加推特色戶(更新) @ 2012-09-12T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：瓏門 尺價 概念：尺價１８３００元 , 新盤新地屯門瓏門 【記者戴妙如報道】屯門瓏門有望短期獲批預售文件，最快本月底開售，按原定計劃先推四房大單位，意向尺價維持１．３萬元，入場費１,５００萬元。至於少於百伙待售的將軍澳峻瀅，長實(００１)稱下周擬加價３％至５％，預期尺價會高達７,５００元，將創項目分層新高。 【明報專訊】新地（００１６）近年開售的大盤，不論是奧運站瓏璽、將軍澳天晉，都是采取「先難後易」的銷售方程式，亦即先推售銀碼較貴、銷售難度較高的大單位，之後再逐步推出銀碼相對較廉宜、面積較細的單位，營造「愈賣愈筍」的感覺；瓏門亦不例外，先推面積達９８２至１１１０方尺的３、４房河景大戶。 另邊廂新地瓏門９月迎戰。被問及需時１８個月取得預售樓花同意書是否過長，新地（０１６）副董事總經理雷霆回應說是期待已久。未來數日將上載樓書，下周將會開放示范單位予傳媒及公眾，料最快可在９月初開賣。首批限量推出３０伙，全為四房單位，意向尺價維持１．３萬元。瓏門一期提供１,０７５伙，四房戶涉及６２伙。另設１９個特色單位意向尺價由１．８萬至２．７萬元。現時瓏門附近二手屋苑尺價如大興花園約４,５００元，而卓爾居及時代廣場更分別達５,５００元至５,６００元。另恆地（０１２）元朗大棠項目今日命名。 【明報專訊】新界新盤戰一觸即發。預計今日獲批售樓、下周正式開售的馬鞍山迎海，牽頭發展商&#Ｘ６０５２;地（００１２）指出，樓盤首輪推出的１０５０方尺３房戶，起步尺價將由８０００余元起，單位最低消費８００余萬元。至於新地（００１６）最快本周尾段開售的屯門焦點新盤瓏門，市場消息指最低尺價同為８０００余元起，估計６２６方尺單位入場費約５００多萬元。 (綜合報道)(星島日報報道)由新地等發展的屯門瓏門，發展商於今日公布最新銷售部署，市場料為正式開放示范單位，最快日內公布首張價單，有望本周末正式開賣。首批以不少於三十伙四房大戶打頭陣，意向尺價維持一萬三千元，入場費一千五百萬元。 至於新地瓏門方面，市場消息指已收票約８００張，其中位於３座的高層Ｅ室，更傳獲買家預留，單位連車位售價約３０２０萬元，面積１７７７方尺，屬內置天台按摩池特色戶，尺價約１７,０００元，若成交落實，將成為屯門區最貴尺價新紀錄。不過近年新地推盤均采取「先貴後平」的策略，如去年所推的奧運站瓏璽和將軍澳天晉，都是先推高層優質戶或特色單位，以高價先聲奪人，其後才推出較便宜和面積較細的分層標准戶，令人有愈來愈「筍」的感覺。 至於瓏門，新地今天會再向傳媒開放連裝修設計的「瓏門至尊」示范單位。市場估計，瓏門今日極有機會開價，亦即最快下周二可售開售，預料第１座的１１００余方尺「瓏門至尊」會充當開售先鋒。若以新地意向尺價１．３萬元計，瓏門至尊入場費約１５００萬元。 【明報專訊】「梁十招」未令樓價降溫，新盤特色戶繼續以「天價」姿態登場。最快周末開售的屯門瓏門，發展商新地（００１６）表示第１座頂層２５７０方尺「天池屋」的意向尺價高見２．７萬元後不到１小時，恆地（００１２）、新世界（００１７）隨即公布，旗下馬鞍山迎海第１座頂層３６０６方尺「天際屋」，意向尺價將會更進取，高達２．８萬元，以爭奪新界樓王寶座。

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