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熱門新聞 瓏門今發售１０７伙全數預留 迎海加推５０伙尺價８９５１元 @ 2012-09-11T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：瓏門 尺價 新盤 概念：尺價８９５１元 , 新盤新地屯門瓏門 【明報專訊】苦等約１年半的新地（００１６）屯門焦點新盤瓏門終獲批預售，發展商矢言樓盤銷售工作將全速進行，除日內上載樓書外，並會打鐵趁熱於下周較後時間開售。今年未有大型新盤開售的新地，瓏門將成為該集團在賣樓方面「追落後」的頭炮，並將以１２００余方尺「瓏門至尊」４房戶充當開售先鋒，意向尺價維持貴絕屯門分層物業姿態的１．３萬元，入場費逾１５００萬元。另&#Ｘ６０５２;地（００１２）、新世界發展（００１７）等合作、共涉９２８伙的馬鞍山迎海，估計下周亦將獲批售樓，意味兩個新界大盤有機會於９月初正面對撼，料將掀起一場新盤戰。 (綜合報道)(星島日報報道)兩個新界大型新盤短兵相接，昨均力谷天池屋亮相，料掀起一輪高價潮。其中新地等發展的屯門瓏門，昨首度開放示范單位，並包括面積最大的天池屋，意向尺價直指二萬七千元，項目最快今天開價，周六賣樓。&#Ｘ６０５２;基及新世界等發展的烏溪沙迎海，有望今天獲批預售，昨公布項目四間天池屋，意向尺價二萬八千元，叫價達九千八百萬元，勢創區內新高。 瓏門開售進入最後直路，發展商今天再有新部署。市場消息指，該盤累收票逾四百張，由於首批單位主打四房戶，收票以區內或鄰區換樓客為主，占比例逾六成，內地客亦占約一成。消息指，發展商雖未有最新通知，但相信今天內隨時可能開價，因為示范單位尚未正式開放，所以代理近日向准買家介紹項目時，主要按項目售樓書作出講解，而首批推出單位，料會維持發展商的原有部署，主打推出不少於三十伙「瓏門至尊」四房戶，意向尺價約一萬三千元。 新界新盤即將火並，恆地(０００１２)馬鞍山落禾沙迎海，及新地(０００１６)屯門站上蓋瓏門均屬下半年推售的最大型項目，分別提供９２８及１０７５ 伙，合計超過２０００伙，由於推售計劃及意向尺價接近，兩者對壘，預料爆發今年最大型的新盤搶客戰。 【明報專訊】新界兩大新盤戰進入直路。&#Ｘ６０５２;地（００１２）及新世界（００１７）合作的馬鞍山迎海，昨日終獲批預售，並即時上載樓書至網頁，意味樓盤最快下周四開售，預計&#Ｘ６０５２;地下周一開價，料首推１０５０方尺３房戶入場費８００余萬元，起步尺價８０００余元起。至於新地（００１６）旗下連日來按兵不動的屯門瓏門，預計最快明天公布首批１１００余方尺「瓏門至尊」價單，意向尺價維持１．３萬元，新地並聲言該類單位已接獲３００個洽購登記。 巿況熾熱，加上受惠區內大型新盤瓏門快將開售刺激，有業主見放盤多人爭即時心雄反價，但仍獲買家承接。美聯屯門分行營業經理謝志遠表示，該行剛促成一宗屯門疊茵庭成交，業主見單位同時獲５組客洽購，即場反價１０萬元，最終以約２４８萬元成交。單位為疊茵庭８座低層Ｇ室單位，面積５５５平方尺，兩房間隔，以２４８萬元成交，尺價４,４６８元。買家為外區用家，見該區新盤有機會短期內推出，對該區樓價前景樂觀，決定追價入市作自住。原業主於０９年２月份以約１０５萬元購入上述物業，是次轉售賺約１４３萬元，物業升值約１３６％。

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