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熱門新聞 專家稱我國主要城市房價幾乎不可能再跌 @ 2012-09-04T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 環比 百城 連升 住宅均價 概念：中國１００個城市住宅 , ２０１２年８月百城價格指數 針對房價走勢的問題，謝國忠表示，沒有開發商破產房價降不下去，「中國這麼大一個泡沫，你看都沒有破產，不像日本掉下來就有很多人去上吊、跳樓。」他認為這很正常，因為「中國現在開發商房子不賣，欠一屁股債仍活得很好，天天吃喝玩樂，為什麼呢？銀行撐著他。開發商還沒破產，這個房價是降不下去的。」【８月百城住宅平均價格環比上漲０．２４％ 房價連漲三月】 而在央行此前一個月內兩次下調利率後,中國房地產市場明顯回暖,成交量持續上升,市場對房價上漲的預期升溫,中國指數研究院此前數據顯示,７月百城新建住宅均價繼上月環比止跌後又進一步擴大漲幅,同比跌幅收窄． 根據１日公布的中指院百城數據，７月環比上升城市數由４５％擴大至７０％，這對於中下旬統計局所公布的數據具備預判性的意義。盡管北京預售政策取消的傳聞，事後被住建部澄清；但短期內我們仍認為針對於執行層面的政策督導、以及７月房價數據預判會令市場重拾觀望態勢。對於房地產板塊來講，房價是否出現上行是政策是否出手的底線。從目前的情況來看，將於中旬公布的７０個大中城市房價情況不樂觀的概率較大，因此，短期政策嚴厲調控地產的預期仍存，該板塊風險尚未完全釋放。

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