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| 關鍵詞：地產 花園 二手串燒 |
| 概念：穩樓價 |
| 政府推出十招為樓市降溫，雖對整體樓市未有大影響，惟個別業主即減價沽貨。 中原地產表示，太古城剛錄得一宗政府「出招」後成交，單位為北海閣高層Ｈ室，面積８２５方尺，３房間隔。原業主放盤叫價９２５萬元，因感政府近日開始關注樓市發展，預料現時樓價已達高位，恐政府不久後 |
| 世紀２１北山地產表示，天後柏景台１座中層Ｅ室，面積１２１０方尺，３房間隔，座向南面，望街景，業主放盤一星期，以一口價１６００萬元易手，尺價１３２２３元，屬市價成交。據了解，買家為區外換樓客，購入上址作自住用途，原業主於２００６年９月購入上述物業，當時作價７６０萬元，持貨至今６ |
| 【明報專訊】近期豪宅新盤成交熾熱，帶挈早前開售的新世界(００１７)大坑春暉８號身價急升，項目剛錄得首宗二手「摩貨」（成交前已轉讓）易手個案，造價５４００萬元，單位短短四個多月內帳面升值３７０萬元，升幅逾７％。即使扣除厘印及代理傭金後，實際仍賺約８６萬元。 |
| 中原地產表示，淘大花園本月至今暫錄４０宗成交，平均尺價６９００元；屋苑現時約有１８７個放盤，平均每尺叫價達７２００元。淘大花園Ｊ座中高層３號室，面積４８４方尺，２房間隔，最新成交價３３５萬元，平均尺價６９２１元。新買家見單位造價屬市價，仍符合其置業預算而入市單位自用。 |
| 美聯物業表示，將軍澳首都３座左翼高層Ｃ室，面積約６８３方尺，２房間隔，望山景，成交價約４２５萬元，尺價約６２２３元。買家原居於港島區，見單位高層開揚，故拍板入巿自住。原業主於２００８年３月購入單位，作價約３７６萬元，帳面賺約４９萬元，物業升值約１３％。本月至今首都錄得約３０宗 |
| 【本報記者周小冰報道】樓價持續干升，新政府首度出招壓抑樓市升勢，有業主憂慮後市轉差，不惜以低市價甚至蝕讓沽貨。消息指，鑽石山匯豪山一個高層兩房戶新近以４８０萬元成交，業主持貨４年帳面損手２０萬元離場。 上述單位為鑽石山匯豪山高層Ｅ室，面積６４８方尺，兩房間隔，原 |
| 世紀２１表示，北角城市花園４座高層Ｅ室，面積９８０方尺，３房間隔，座向西南，望園景，成交價９３７．３萬元，尺價９５６４元，屬市價成交。據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於２０１０年７月購入物業，當時作價７１８萬元，持貨至今２年，現將物業沽售，帳面獲利２１９．３ |
| 【本報記者甄柏如報道】受到傳統豪宅地段九肚地皮競投氣氛激烈所影響，豪宅市場交投亦成功被帶動，加上股市波動，資金流向樓市，令二手豪宅量價齊升。九龍站漾日居高層戶賣家持貨６年，物業升值逾１倍，以尺價約１．５萬元易手；另外，換樓客無畏瘋價，以尺價約１．４萬購入炮台山 |
| 財華社香港新聞中心中原地產九龍灣淘大花園分行經理楊思賢表示，淘大花園本月至今暫錄４０宗成交，平均尺價６９００元；屋苑現時約有１８７個放盤，平均每尺叫價達７２００元。 楊思賢指，分行最新促成一宗淘大花園交投，單位為Ｊ座中高層３號室，面積４８４平方尺，兩房間隔，最新成交價３３５ |
| 買家積極入市，樓價持續往上沖，由細價樓推至中價樓及大單位，當中東湧映灣園(圖)錄分層戶新高造價及尺價成交。 中原蔡華航稱，為１５座高層Ａ室，面積１２２０方尺，業主於去年開始放盤，叫價７００萬元，今年叫價亦持續高於市價，最終以７５０萬元成交，尺價６１４８元，樓價及尺價均創屋 |
