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熱門新聞 【 財經】國務院督查組：不得以任何理由變相放松調控 @ 2012-08-24T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：調控 住建部 概念：住建部負責人 , 研究進一步強化樓市調控政策 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;盡管督查組指出了一些需要特別關注的問題：近期一些城市房價環比出現上漲，導致市場預期發生變化，穩定房價的壓力加大；個別地方存在通過放松限購條件、發放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭等。但是針對這些問題，督查組給出的意見主要是深入貫徹落實房地產市場調控政策措施，加強市場監測分析，不得以任何理由變相放松調控。具體整改意見包括加大住宅供地，嚴格預售許可管理，全面實施預售資金監管制度，執行不力或放松調控要實行問責等。而在上述意見中，強調調控不放松在預期之內，問責制和預售資金監管制度也不是新政。 繼去年４月針對房地產市場的全國性專項調查後，國務院在今年７月底又一次派出８個督察組對全國１６個省市貫徹落實地產調控情況進行專項調查。此次調查的范圍涵蓋了京滬津粵等主流區域。而據最新消息，包括北京、上海在內的多個城市對於調控政策的執行和成效，均已獲得督察組的認可和肯定。由於眼下房地產市場成交持續升溫，中央如何為專項調查後的政策走向定調，成為房地產業界高度關注的焦點。有分析觀點認為，中央對專項調查結果滿意與否，將直接影響地方政府對現行房地產調控政策進行微調的後續發展。以「限購限貸」為標志的本輪市場調控，此刻又迎來了一個政策變化的「窗口期」。 市場一再反復，博弈加劇，管理層的容忍度將面臨極限挑戰，最後的「攤牌式調控」一觸即發。在剛剛結束的全國財政廳局長會議上，財政部長謝旭人的一番話包含的信息非同尋常。他明確提出下半年財政部門將嚴格實施差別化住房稅收政策，加強交易環節和持有環節相關稅收征管，抑制投機投資性購房需求。這是繼住建部部長姜偉新關於４０個大中城市個人住房信息系統聯網須在年內規定期限內完成的談話之後，又一個「內涵豐富」的談話，其傳遞出的一個重要信息就是物業稅試點將從滬渝兩市向更多城市擴展。而近期關於湖南湖北等省開征物業稅的吹風已不絕如縷。而這也應驗了管理層最近一再強硬的表態，那就是「不能因穩增長而讓房地產調控前功盡棄，調控必須不放松、不動搖。」「調控有的是手段，有的是政策儲備，不是光靠吼」。多位財稅官員也表態，物業稅開征最後的一層窗戶紙已經捅破，這是一種「攤牌式調控」。

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