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熱門新聞 ７月樓市普漲 後續調控政策呼之欲出 @ 2012-08-20T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 城市 上漲 概念：國家統計局８月１８日 , ７月５０個城市房價環比上漲 據中國之聲《央廣新聞》報導，國家統計局公布了７月７０個大中城市房價數據。數據顯示，在７０個大中城市中，有５０個城市房價環比上月上漲，但漲幅均未超過０．７％。 馬曉明分析，這其中主要有三個原因：一是利率下調，購房成本下降，購房人的經濟負擔有所減輕，部分人的購房意願增強；二是隨著前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放，特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化，擔心房價反彈；三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績後，取消折扣優惠，甚至調高價格。由此可見，６月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的，並且具有一定的特殊性。 對比發現，今年１月無城市上漲，但自４月份開始，上漲的城市個數連續增加：４月份３個城市上漲，到６月則有２５個城市上漲，７月房價環比上漲城市甚至超過了前６個月的總和。 統計局：７０個大中城市房價環比上漲城市７月 作為一線城市的代表，北京７月房價走勢也代表了許多一線城市的房價走勢。從一線城市數據看，指標連續兩月環比全面上漲，其中二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。北京、上海和廣州７月份的新建商品住宅銷售價格環比分別上漲了０．３％、０．１％和０．２％，二手房價格環比分別上漲了０．３％、０．２％和０．７％。 ７月房價環比上漲城市翻番，房價已經從「局部上漲」逐漸演化成了「普遍上漲」態勢，但市場投資者認為，房價的上漲或將加深高層跳空的預期，對投資者實現較大的壓力。 根據統計局公布的數據，７月份７０個大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市已經達到了５０個，而在６月份，環比價格上漲的城市僅為２５個，房價上漲的城市已經從「局部上漲」逐漸演化成了「普遍上漲」的態勢。 ．房價上漲城市數猛增三倍 限購城市漲幅高於非限購城市

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