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國務院批評江門房控偏差 財政部專家料樓市將持續升溫 @ 2012-08-13T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 調控 國務院 概念：８個督查組 , 國務院督查１６省市樓市調控 *國務院督查樓市結果顯示各地均積極落實調控政策 《中國房產》國務院督查各地樓市調控政策執行情況 就在房地產拐點論甚囂塵上之時，國務院派出８個督查組赴１６省市專項督查樓市調控，這是１５個月以來，國務院第二次專門為房地產調控派出督查組。那麼，此次督查的用意何在？ 媒體稱國務院督查組認為北京樓市調控效果明顯 除了房產稅試點擴容外，在國務院專項調查後，地方政府針對樓市的政策微調力度是否會加大也是爭論的重點。有業內人士認為，今年以來不少城市試探樓市調控的底線，陸續出台微調政策，而部分城市的微調也得到了中央的默許。特別是近期多個城市在調整首套房標准、上調公積金貸款限額、擴大首套房購房稅費優惠等等。而就在專項調查展開前幾天，南京市在７月２３日新鮮出台《關於拉動內需擴大消費的若干意見》，明確加大住房公積金政策支持力度，並對入選「３２１」計劃的人才，首次購買自住商品住房，視同南京戶籍，並給予補貼。值得注意的是，像南京這樣推出微調政策的城市並不少，除了少數比較「過火」政策外，其他並未遭遇到中央喊停。 國務院７月下旬展開對１６省市房產調控督查。財新網報道，有關督查已接近尾聲。從各地回饋情況看，國務院督查組對超過．．． ７月下旬以來，國務院派出８個督查組奔赴１６個省市調研房地產調控政策實施情況。督查組認為，湖北省扎實貫徹落實調控政策，房地產市場保持了平穩健康發展，房價快速上漲勢頭得到遏制，總體情況是好的，但房價上漲壓力依然存在。 國務院督察組前往１６省區市進行房地產調控專項督察至今，從各地媒體報道來看，已有超過半數的省市相繼表示獲得了肯定。不少網友認為，很難理解為何像北京這樣房價上漲最快和一些對調控政策進行了微調的城市依然能獲得督察組的認可。對此，有研究機構人士認為，此前雖然有超過４０個城市出台了不同程度的樓市微調政策，但未被叫停的均未涉及限購限貸這一紅線，所以各地的執行情況仍然可以說比較良好。而中國房地產學會副會長陳國強昨日則在電話中向中新網房產頻道直言，督察組在督查過程中直接否定某一省市政策執行成效的可能性不大，但即使表示肯定，也不一定是百分之百的滿意和認可，所以並不表示後續就不會出台新的調控措施和政策。 為確保調控落實到位，自７月份開始，中央及國務院各部委多次「喊話」，要求嚴格落實相關調控政策，防止房價反彈。先是７月５日央行強調金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房；兩天後國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，必須堅定不移做好調控工作，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣；７月１９日，國土部和住建部聯合發文，要求堅持房地產市場調控不放松，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。近日，國務院又派出８個督查組，對１６個省(市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。７月２５日下午，由國土資源部副部長胡存智帶領的國務院房地產市場調控第四督察組來到濟南，對我市貫徹落實房地產調控政策有關情況進行了監督檢查。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;事實上，細心的人會發現，每到關鍵節點，中央政府總要明確樓市調控毫不動搖的決心。進入４月，一些銀行出現首套房貸款利率松動，市場認為調控可能放松。４月１３日召開的國務院常務會議明確指出，堅持房地產調控政策不動搖，決不讓調控出現反復。一個月後，５月２３日召開的國務院常務會議，一方面釋放穩增長的信號，同時也強調「穩定和嚴格實施房地產市場調控政策」。