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熱門新聞 長實９６億買港灣畔地皮 半年逾３００億掃７地 @ 2012-08-11T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：長實 灣畔 概念：投資２００億元 , 投得荃灣西站灣畔地 荃灣西物業發展公司宣布, 西鐵荃灣西站五區灣畔項目, 由長實(００００１)附屬公司諾達投資, 以 ９６億３１００萬元中標, 諾達投資須從項目所得純利的百分之５固定比率 , 攤分利潤予荃灣西公司 ． 長實執行董事趙國雄表示，集團今日一定會入標荃灣灣畔項目，相信項目最大關鍵在於商場如何計數而已。至於住宅部分，各大發展商於區內都有項目，亦知道區內的住宅售價。嘉里發展執行董事朱葉培昨則未正面回應是否入標，僅表示獨資競投該地皮會較為審慎，因財務上會有壓力，亦未正面回應是否合資，目前仍在研究此地皮。 &#６５２９４;長實逾９６億奪荃灣西站灣畔項目 長實昨日高價搶地，資深測量師陳東岳直言對市場注入強心針，由於長實為本港龍頭發展商之一，相信對其他發展商會起「帶頭作用」，有利日後出售地皮的造價，由於樓盤以高價成交，預計出售時每尺可能達１萬元以上，估計亦會帶動區內二手成交價持續硬淨，而長實下半年預備推出的荃灣西站第七區項目，售價亦預料有正面作用。 港鐵(０００６６) 旗下荃灣西站五區灣畔已於下午２時截標，港鐵公布接獲６份標書。現場所見，長實(００００１) 、恆基地產(０００１２) 、新地(０００１６) 、南豐及信置(０００８３) 均有入標，其中恆地、新地及信置均表示獨資競投。另外，新世界發展(０００１７) 將伙拍華懋及會德豐(０００２０) 合組財團入標競投項目。 長實昨以最高標價９６．３１億元奪得荃灣西站五區灣畔項目發展權，相當於每尺樓面地價４,３０８元，為市場預期上限。鉅少表明灣畔項目總投資將逾２００億元。長實今回以近百億取得灣畔項目，乃梁振英政府上台後的大手筆投資項目，亦實際回應了月初長和業績記招繼續投資本港的承諾。 港鐵於今年初將荃灣西站上蓋「灣畔」及「城畔」兩項目推出招標，結果「灣畔」出現「流

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