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熱門新聞 陸房市調控新政_本月將出爐 @ 2012-08-10T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：新政 督查 樓市調控 概念：１６個省市 , 樓市調控新政８月出台 在很多業內人士看來，『控房價』不僅是本輪督查啟動的誘因，其目標還可能體現在督查後新政制定過程中。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭向中國證券報記者表示，在督查組回京、形成報告並提交後，中央很可能據此出台新一輪調控政策。他還表示，新政出台的時間，將視７月的房價資料而定。若中央預期房價繼續快速上漲，新政很可能會提早出台。 報道並稱，督查結束後，有關各地樓市督查的結論將匯總後一起上報國務院，為下一步樓市調控提供參考。而不少分析認為，國務院或據此出台樓市新政。 ４． 《中國證券報》報道，隨著本月６日最後一個督查組結束工作，本輪國務院督查工作正式宣告收官。據悉，各個督查組近日陸續回京，督查情況將於近期形成報告並上報國務院。報道預計，若出台新政，則將在以強化現有政策執行為主的同時，推出部分新的調控手段，包括問責制等。而新政的出台時機，很有可能避開「金九銀十」的交易旺季，在本月內落定。 業內人士認為，本輪督查過後或有新一輪政策出台，而房價上漲趨勢很可能加速新政的出台進程。新政除在保障房建設、個人住房信息系統建設、房產稅試點等長效手段上加力外，還將強化原有政策的執行。其中，針對房價控制目標的制定與完成，對地方政府的問責很可能得到強化。 對於樓市調控，業內人士均認為商品房預售許可證制度不會取消，而現在房價的下跌只是暫時。&ＬＤＱＵＯ;當前房價反彈的預期已經形成，如果調控沒有新舉措，下半年抑制房價反彈的難度很大。&ＲＤＱＵＯ;一位業內人士如是說，在目前的市場背景下，房地產調控新政策的出台已經勢在必行，&ＬＤＱＵＯ;綜合各種因素，接下來相關部門可能出台一系列細化措施，既傳遞出國家抑制房價反彈的決心，又讓相關執行部門和地方政府提高政策的可操作性。&ＲＤＱＵＯ; 動搖的信號&#６５３０７;另一邊是&#６５２９２;房價反彈&#６５２９２;地王出現&#６５２９２;特別是地方以身試法、放松或者變相放松調控政策消息不斷&#６５２９２;一些胎死腹中&#６５２９２;一些自己叫停&#６５２９２;但也有一些我行我素、頂風執行&#６５２９２;比如&#６５３０６;南京和揚州就是如此。以上情況說明&#６５２９２;無論中央發多少個文件、口頭重申多少次不動搖&#６５２９２;都難以抑制地方政府放松調控的沖動。在這種背景下&#６５２９２;月初就傳言中央將組成督導組到地方督查調控政策執行情況&#６５２９２;現在變為現實。這次中央督查組從內容上看有這樣幾個特點&#６５３０６;督查重點突出&#６５２９２;抓住了要害。此次督查的重點是檢查住房限購措施執行情況&#６５２９２;差別化住房信貸政策執行情況&#６５２９２;住房用地供應和管理情況&#６５２９２;稅收政策執行和征管情況。特別是督查住房限購措施執行情況&#６５２９２;抓住了各地放松調控的要害。這次督查的首批對象准確。這１６省市都是出台放松調控政策或者極有可能放松調控的地區。比如&#６５３０６;確定江蘇為本次督查重點恰如其分。江蘇南京、揚州明目張膽放松限購政策&#６５２９２;並且百般辯解&#６５２９２;至今我行我素&#６５２９２;給樓市調控帶來巨大影響&#６５２９２;大大影響了居民預期&#６５２９２;正在對全國產生蝴蝶效應。我們唯一擔心的是中央本次督查走過場。督查絕不是目的&#６５２９２;目的在於立即叫停已經對調控帶來巨大影響的地方政府微調小動作&#６５２９２;而要想不屢查屢犯&#６５２９２;關鍵在於處理責任人 媒體稱樓市調控後續政策出台取決於督查組報告

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