熱門新聞 公屋交投創５個月新低 @ 2012-08-06T19: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 大屋苑 概念：８２５３元 , ２１５萬元成交 *大屋苑成交稍回升 新盤兩日沽１２０伙 【本報記者周小冰報道】隨樓市氣溫繼續升高，十大活躍成交屋苑在過去一周交投越發活躍，按周升２５％至１１１宗，成為近９周以來最高值，其中嘉湖山莊以２０宗買賣坐穩龍頭榜首高位，而代理預計下周十大活躍屋苑成交量將再攀高點至１２０宗水平。據代理數據顯示，在剛剛過去的一周，全港十大活躍成交屋苑共錄１１１宗買賣個案，較早前一周的８９宗再升２５％，成交量創下近９周新高。從屋苑看，期內十大活躍成交屋苑中，有７個屋苑成交量報升，增幅由最低１１％至最高２倍不等。太古城、康怡花園及淘大花園急追落後，成交量按周急增１至２倍不等，表現驚人；不過，嘉湖山莊仍以２０宗買賣繼續領跑十大屋苑，成交量按周增加３３％，跑贏大市。沙田第一城與新都城，各以１５宗分占次席，而排名則較前周再跳一級。 中原地產表示，過去兩天十大屋苑共錄得３６宗交投，按周上升１２．５％，連續五周達３０宗水平，其中以細價樓天水圍嘉湖山莊錄得１０宗領導大市；東湧映灣園周末交投量則按周增加兩倍，升幅最顯著；太古城則再錄４宗成交，令本月成交量已達１７宗。 中原地產表示，十大屋苑上周末共錄３４宗成交，較前周末同期３２宗再升６．３％。 中原地產公布，上周末(２８-２９日)十大屋苑共錄３２宗成交，按周增加６．７％，連續四周成交量於約３０宗水平徘徊。集團亞太區住宅部總裁陳永傑表示，歐洲央行日前表示會采取措施捍衛歐元，令市場憧憬歐洲將會有新一輪量化寬松出台，周末港股隨歐美股市造好回升，令市場入市信心增加，上周末交投表現微升橫行。 隨著新政府上台，新房策雷聲大雨點小，本月二手住宅交投借勢從谷底反彈，十大屋苑總成交量按月急升近８成；細價樓帶動升勢，淘大花園及沙田第一城成交量按月倍增，當中有８個屋苑尺價向上，按月升幅由１％至６％。 樓市成交反彈，人行與歐洲央行同時減息，加上梁振英的保證，意味樓價不會下跌，買家立即重返樓市。過去兩天假期，十大屋苑成交按周回升八、九成，數個大盤甚至成交以倍數大增。代理指，樓市已經見底回升，但二手樓重新站穩，形成拉鋸局面，預期短期焦點仍在新盤市場。

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