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熱門新聞 補價安排 轉售限制 有待厘清 @ 2012-07-30T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 免補 概念：５０００名白表 , 免補價購二手居屋轉售 政府明年初推５,０００個白表免補地價購居屋名額，但措施尚未真正推出，二手居屋已呈現價量齊升態勢。 林煥光稱撤國教科視乎民情、外匯基金次季蝕６３億、白表免補價購居屋兩招降溫，成為本港報章的頭條新聞。 房屋政策「第一彈」千呼萬喚始出台，政府推出每年五千個配額供白表人士免補地價購買二手居屋，明年一月一日起接受申請。目標群組為家庭月入三萬元以下的首次置業人士，暫傾向限制白表免補價購屋期為半年。運輸及房屋局局長張炳良表示，希望措施對居屋價格影響是穩定的。地產界人士認為，五千名優惠白表客將投入市場，將會帶動居屋市場，預期短期內交投升一成，並帶動價格平穩上升。 美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，全球放水救市呼聲漸高以及本港政府５０００白表免補價購居屋政策，均令樓市恢復信心，加上近期一手缺乏大型新盤應市，購買力回歸二手市場。在新政策刺激之下，居屋市場交投暢旺，由於居屋盤源有限，價格短時間急升，不排除部份客源回流向私樓市場，支持二手交投向好。 蔡涯錦表示，新政府公布，每年容許５０００個白表申請人免補地價購買二手居屋後，見到近日居屋價格上升，有可能令二手居屋市場出現炒風，有少部分投資者可能會透過抽白表形式炒賣，因此建議禁止轉售居屋限期一至兩年，以考慮用家於有需要時轉讓套現。 免補價購居屋 首期或分兩批推 政府自公布放寬白表人士免補價購居屋的措施後，市場掀起搶購居屋熱潮。另一邊廂，居屋業主伺機轉購私樓，帶旺細價私樓買賣，一下子令市場頻錄居屋及私樓新高價成交。本刊今期直擊８個熱門上車屋苑最新市況。

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