熱門新聞 新地（０００１６）以獨資形式入標將軍澳住宅地 @ 2012-07-27T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：將軍澳 概念：估值１０億元 , 發展入標將軍澳限量地 【本港樓市】將軍澳臨海限量地皮周五截標，測量師料估值１０億元 【本報特訊】地政總署昨日公布兩幅住宅地皮下月１７日開始招標，２１日截標。其中坪洲東灣Ｂ地盤為早前發展商試勾失敗的地皮。另一幅為將軍澳６６Ｃ２區地盤，設限量條款。兩地料為庫房進帳逾２０億元。 會德豐(０００２０)董事黃光耀表示, 集團在年初投得將軍澳地皮, 因此亦有興趣入標於本月底截標的將軍澳限量地皮, 集團目前正研究相關招標條款． 政府推出將軍澳及坪洲兩幅用地，公開招標，其中將軍澳用地指定作非工業用途，最高樓面面積為四十八萬平方尺，其中不少於一半的樓面面積需要發展成住宅。地皮亦附有限量條款，需要興建五百二十個至五百四十六個住宅單位。坪洲用地指定作私人住宅用途，最高樓面面積為一萬四千多平方尺，兩幅土地在下月十七日起招標，截標日期為九月二十一日。美聯測量師行董事林子彬表示，將軍澳臨海地皮，鄰近港鐵將軍澳站，估值約二十二億元，折合每尺樓面地價約四千五百元，由於投資金額較細，相信可以吸引更多發展商參與至於坪洲地皮，他估計總值二千萬元，折合每尺樓面地價近一千四百元。 趙又表示，集團會考慮入標於星期五截標將軍澳限量地皮，認為地皮有發展潛力，同時亦不排除會入標沙田九肚地皮。對於新政府提出容許５０００個白表人士免補地價買居屋，他認同政策短期推高二手居屋及細價樓樓價，但認為政策是正面，可以幫助市民置業。 【地皮截標】將軍澳限量地估值最高１２﹒２億，發展商出價料審慎 另外 , 將軍澳限量地皮將於星期五截標, 趙國雄指, 地皮有發展潛力 , 會考慮入標, 但相信附近兩幅臨海的地皮質素較佳, 同時亦不排除會入標沙田九肚地皮．

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