熱門新聞 高力料下半年東九寫字樓租金見頂，西九具潛力 @ 2012-07-25T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：租金 中區 概念：３個月商廈 , 九龍寫字樓租金下半年 *高緯環球料下半年中區以外商廈租金升３-５％ 商鋪租金升１０％ ︰２４/０７/２０１２ １３:５３ 【本港樓市】高緯：下半年中區外寫字樓租金料增３％至５％ 高緯環球香港執行總監蕭亮輝表示，今年上半年，中環寫字樓租務市場上，出現美國金融機構退租情況，預料下半年會有更多，導致超甲級寫字樓待租率上升，估計中環整體寫字樓租金年內下跌５-１０％，超甲級寫字樓租金跌幅接近１０％，具體要視乎歐債危機發展而定。 他又指，由於部分企業轉投租金較低的九龍東，而九龍東現時租金基數維持每尺租３０港元的低水平，料下半年該區的租金將上升１０％。但中區金融中心的地位不會被九龍東取代，因中區有其獨特性。 高緯環球中國區企業服務業務執行董事王錚對中國寫字樓市場發展前景做出評價：「從今年上半年的市場表現來看，北京租金趨於理性回歸，我們預測下半年北京寫字樓租金將保持穩定，進入平台期。上海則由於需求旺盛而未來可見供應量有限，將呈現上漲趨勢。但成都和深圳等城市將繼續迎來高供應量，這給業主提出更大挑戰。在這樣的市場環境下，專業的市場調研和推廣尤為重要。」 １４) 高緯環球料下半年中區以外商廈租金升３-５％ 商?租金升１０％

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