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熱門新聞 香港落實居屋新政 業界料加速二手交易流轉 @ 2012-07-19T18: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 概念：３萬元 , ５０００名白表申請 *美聯：白表免補地價居屋對細價樓影響較大 料居屋樓價升約５％ 不過，有代理指出，張炳良的說法，已刺激了綠表客加快入市居二市場，因他們擔心將來一旦白表客也可以免補地價買二手居屋，會搶貴了原來只有綠表客才可以免補地價的優惠的二手居屋。如此，新措施雖然有利白表客買樓，卻苦了綠表客要高價入市，這是否也算是一種「預料之外的結果」？ 白表免補地價買居屋 新居屋最快２０１４年始能接受申請，為了可短期內解決家庭月入３萬元以下居屋白表申請人的住屋需要，政府提出明年１月１日起容許白表申請人可免補地價購買二手居屋，每年名額５０００個，申請人取得合資格證明書後，有半年時間購樓，房屋委員會資助房屋小組短期內會開會討論具體細節安排。有團體關注此舉會否帶動二手居屋售價，亦擔心政府若不限制白表單身人士申購二手居屋的話，有關５０００名額將被白表單身人士所壟斷。 (綜合報道)(星島日報報道)政府將落實白表申請人免補價買二手居屋後，綠表居屋市場買賣氣氛持續升溫；綜合市場消息指，綠表居屋二手市場查詢及睇樓活動較前升逾一成，但賣方惜貨將議價幅度收窄至百分三之內。 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，推出５０００個讓白表免補地價購買居屋名額，相對每年有１０萬宗樓宇買賣個案，數目不算大，認為可以接受，相信對私樓價影響輕微。不過，他相信白表買家與綠表買家不同，綠表買家本身有公屋，對購買居屋積極性不大，但白表買家則不用顧慮失去公屋，預計居屋業主叫價會更進取，料二手居屋價格會上升。

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