熱門新聞 美媒：中國房地產市場反彈 或重現經濟快速增長 @ 2012-07-19T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 概念：統計局７月１８日 , 住宅價格環比上漲的城市 國家統計局城市司高級統計師馬曉明分析，近幾個月來，在房地產開發商以價換量銷售策略影響下，市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時， ６ 月份一些城市房價出現環比上漲。他認為原因主要有三個方面：一是利率下調，購房成本下降，購房人的經濟負擔有所減輕，部分人的購房意願增強；二是前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放，特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化，擔心房價反彈；三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績後，取消折扣優惠，甚至調高價格。由此可見，６月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的，並且具有一定的特殊性。 從深圳、南京的連夜排隊買房，到７０個大中城市中新房、二手房價格環比上漲的城市數量翻倍，再到北京三成新建項目年內成交均價上漲，近期樓市回暖的跡象愈發明顯。由此，我們不禁想問：樓市真的步入夏季了？ 中國指數研究院發布的數據顯示，在監測的１００個城市中，６月有４５個城市房價環比上漲，５５個城市房價環比下跌。與上月相比，本月環比下跌的城市數量減少１８個，跌幅在１％以上的有１２個城市，較上月減少５個；漲幅在１％以上的有１１個，較上月增加３個。 而中新網房產頻道梳理發現，今年前５月，７０個大中城市新房價格環比上漲的城市數量均為個位數，１月份沒有城市上漲，２月份有４個，３月份有８個，４月份３個，５月份有６個，前５月新房價格上漲的城市數量之和尚不及６月份上漲的數量。

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