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熱門新聞 穩預期是穩樓市關鍵 @ 2012-07-19T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 調控 地產 新華社 概念：房地產調控政策 在此之前，國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。住建部、央行等四部門也密集表態，強調樓市調控政策不會放松，限購、限貸政策仍將繼續。中央釋放的信號非常明確：樓市調控不放松。 據新華社北京７月１２日電(記者 王立彬)國土資源部１２日表示，今年上半年，全國地產市場總體盤整下行，個別城市再現高價地未改變市場整體偏冷格局。國土資源部下一步將對市場波動影響加強調控，保持市場均衡協調運行。 據新華社電 隨著商品住宅持續調控，商業地產以不限購的特點「接棒」，成為投資熱點。但有業內人士提醒，商業地產面臨同質性強、後續資金乏力、庫存大等問題，在資金熱捧下易出現泡沫化傾向。 隨著剛性需求的釋放，全國樓市目前正進入一個回暖的市場周期，房地產調控也隨之進入了經受考驗的關鍵階段。在宏觀調控的大背景下，房地產調控短時間內也許不會出台更嚴厲的措施，但這並不意味著房地產調控進入了尾聲，房價離「回歸合理水平」仍有距離，房地產市場也尚未真正達到健康、穩定的發展目標。堅持，並向更深層次推進房地產調控，仍然應當成為中國房地產市場發展的主旋律。 一向看空樓市的謝國忠對此輪回暖並不看好。「新華社數據稱，２０１１年房地產在建規模達到４０億平方米左右，銷售僅１０億平方米左右，一年就有３０億平方米存量，樓市不太可能刺激得起來。調控過程會有各種各樣的故事，也會出現小陽春。我原來就說，第一撥價格下來百分之二三十之後，會有一撥小陽春的。房地產調控就是這樣，一浪一浪。」

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