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熱門新聞 【本港樓市】戴德梁行：白表免補地價購居屋政策，料不會推高樓價 @ 2012-07-17T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 白表 概念：二手居屋市場 , 白表免補地價購居屋明年 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，房屋新供應仍需時興建及落成，在現時增加土地供應「遠水不能救近火」之下，讓白表申請人可以透過免補地價方式購買二手居屋，可解市場住屋燃眉之急，但礙於居屋的流通率一直偏低，預期實際的受惠者未必會有很多，對紓緩整體置業需求幫助不大。 (綜合報道)(星島日報報道)房屋政策「第一彈」千呼萬喚始出台，政府推出每年五千個配額供白表人士免補地價購買二手居屋，明年一月一日起接受申請。目標群組為家庭月入三萬元以下的首次置業人士，暫傾向限制白表免補價購屋期為半年。運輸及房屋局局長張炳良表示，希望措施對居屋價格影響是穩定的。地產界人士認為，五千名優惠白表客將投入市場，將會帶動居屋市場，預期短期內交投升一成，並帶動價格平穩上升。 ．．． 特首梁振英昨日提出由明年開始，每年讓５,０００名合資格的白表申請人，在第二市場免補地價購買居屋。有地產界人士及學者均認為，理論上該方案可釋放逾２５萬個居屋單位，但鑒於業主多不願放棄單位，令過往居屋的成交量偏低，近８年來每年占香港樓市總成交宗數不到１０％，加上市場不同，相信對私樓市場影響有限。

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