熱門新聞 白表購未補價居屋 １月可申請 @ 2012-07-17T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 白表 概念：免補地價二手居屋 , ５０００名白表申請 不過，有代理指出，張炳良的說法，已刺激了綠表客加快入市居二市場，因他們擔心將來一旦白表客也可以免補地價買二手居屋，會搶貴了原來只有綠表客才可以免補地價的優惠的二手居屋。如此，新措施雖然有利白表客買樓，卻苦了綠表客要高價入市，這是否也算是一種「預料之外的結果」？ 今年三月底，新一屆政府班子傳出，在今年底會推出新居屋補價措施，包括白表免補價購居屋，這方法最快年底推出，政策建議內容，當中每年五千名額白表申請者，可購入免補地價二手居屋。按資料顯示，現主要入市居二市場，只限房委或房協屋&#３７０３２;租戶，另外，中轉房屋居民及獲房署綠表資格者，以及有長者租金津貼計畫的受惠者等。 白表免補地價買居屋 他又宣布復建居屋，在此之前，為加快居屋流轉、滿足市民置業需求，合資格的白表申請人可免補地價購買居屋，每年名額為５,０００個，明年１月起接受申請，但日後出售單位時須補地價。(Ｉ) 【明報專訊】新任運輸及房屋局長張炳良稱，會研究自由市場人士(白表)可免補地價購買二手居屋的措施，令居屋二手市場(綠表)頓成樓市焦點，有代理指綠表客將會加快入市，以免將來被白表客搶高樓價。其中樓價一向落後的天水圍，居屋價格較廉宜，成為眾多綠表客的理想上車目標。區內毗鄰港鐵天水圍站的天盛苑坐享交通之利，半小時到尖東，也屬全港最大型居屋屋苑，分和諧式及康和式，間隔靈活。屋苑現時已補地價的自由市場入場費２０８萬元，居二市場入場費更低至１２０萬元。 筆者上一篇專欄提到，二手居屋成交占整體二手物業成交的比例極為有限，平均每個月占比不足一成，料即使政府推出５,０００個名額，讓合資格的白表申請人士透過免補地價方式購買二手居屋，預料將不會大幅影響樓價。但另一方面，按揭市場成交持續萎縮，筆者相信，若上述措施落實推行，將吸引銀行積極部署爭取居屋按揭市場，以開拓更多客源，擴大市場份額。 以資助房屋調控樓市，乃新一屆特區政府核心政策之一，其中，針對居屋政策部分，何濼生認為，相關政策重點必須考慮包括免補地價影響、居屋定價水平及購買者資格之三大范疇。其實，公營房屋只應針對最有需要市民；對於新任運輸及房屋局局長張炳良，表示有意推出白表客免補價買居屋計畫，何氏直言該免補地價方式，變相令房署的收入大減，預期每年少收十多億元。 【東方日報專訊】新政府班子上場一星期，暫未有大規模壓抑樓價的措施出台，利好樓市發展，尤其是細價屋苑，睇樓量更按周勁升兩成至五成；另有部分居屋屋苑因政府考慮容許白表客免補地價購買二手居屋，加快買家入市步伐，馬鞍山多個居屋都出現數名買家爭盤的局面。 新特首曾在治港宏圖中提及每年讓５,０００名白表申請者免補地價買二手居屋，加速居屋戶流轉，以便暫時紓緩市民對房屋的需求。說說是可以的。德政嘛。到得新上任的房屋局長重提方案，立時刺激綠表客加快入市。因白表申請者的得，將是綠表申請者的失。有說將來若白表客也可免補地價買入二手居屋，便會搶貴了原來只有綠表客才可免補地價的優惠。在白、綠之間，竟奇情地生出血紅的妒恨之色。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。