熱門新聞 張海英：拿什麼確保「絕不能讓房價反彈」 @ 2012-07-10T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 溫家寶 調控 概念：溫家寶７月７日 , 房地產調控不能讓房價反彈 ７日上午，溫家寶來到常州市飛龍新苑小區看望居民，並與省、市保障性住房建設、管理、質量監督等單位負責人座談。溫家寶說，經過多年艱苦不懈的努力，房地產市場調控取得了一定成效。值得注意的是，目前房地產市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預期出現一些變化，群眾普遍擔心房價反彈。 全國多個城市的樓市微調政策和北京、上海等城市６月房價的上漲，讓市場對於房價反彈風險的擔心也迅速積累。繼住建部、銀監會等部委表態調控不動搖的決心後，昨日，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶在江蘇常州調研時強調，要毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，對樓市將全面反彈的擔憂是沒有必要的，６月份出現的恐慌性購房情緒更多的是由於人為因素誘導而產生的，沒有持續性。下半年，雖然全國各地方政府對樓市政策的微調難以避免，但是樓市宏觀調控的大原則不會改變；下半年購房需求總量將逐步萎縮，樓市整體供大於求的買方市場格局不會改變。胡景暉分析表示，７日溫家寶再次強調指出：「樓市調控不動搖，絕不能讓房價反彈。」年初至今中央對樓市不下十次的表態，以及堅決叫停多個地方政府觸及調控紅線的政策，表明了中央對樓市調控的堅定信心，所以，即使管理層出台了一系列新的經濟刺激政策，並接連降息，但是對樓市的調控絕不會出現２００８年底２００９年初那種由限制買房到鼓勵買房的１８０度大轉變，因此，下半年的房價不會出現強勢反彈。 今年１月底，溫家寶在國務院第６次全體會議講話中提出，要鞏固房地產市場調控成果，促進房價合理回歸；２月初回應民眾關切，談及房價；３月５日，溫家寶在政府工作報告中，再論房價；３月１４日，溫家寶兩會閉幕的總理記者會上，曾表示大陸房價還遠遠沒有回到合理價位。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;值得一提的是,「決不能讓房價反彈」這句話讓人重新對房價回歸燃起希望。眾所周知,隨著樓市快速升溫,地價、房價雙雙環比微漲,從專家到公眾,不少人對調控走向和房價走勢的看法相比去年底今年初發生了改變,看漲的聲音完全蓋過了看跌的聲音。所以,目前這個時候,樓市特別需要權威聲音來表明最高決策層的態度。無論是地方政府、銀行,還是開發商、購房人,都要領悟總理的表態,理性看待房價。 正在江蘇省對中國當前經濟形勢作調研的溫家寶周六（７日）說，目前房地產調控仍然處在關鍵時刻，在促進房價合理回歸的同時，決不能讓房價反彈。 而就在前一日，國務院總理溫家寶在江蘇調研時強調，目前樓市調控仍在關鍵時期，要促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈造成功虧一簣。這也是溫總今年第五次談到房價，每次均強調房價合理回歸。

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