熱門新聞 屋苑交投略升打破零成交 @ 2012-06-25T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：成交 交投 二手 周末 十大屋苑 概念：３００萬元二手 , 十大屋苑成交周末 一手市場主要受四大地產代理所攤分，近日新盤搶客銷情熾熱，二手交投則告停滯橫行，市場占有率較小的代理公司亦大歎生意難做。其中，具有澳門資金背景的首域置業，將於本月全線結業。事實上，市場焦點角力，二手不敵新盤連環出擊，一面倒敗陣。上周末十大藍籌屋苑錄得約１３宗交投，連續五個周末徘徊於低水平，未見突破性發展。業界相信，二手市場觀望氣氛濃厚，低成交量將會持續。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，由於各區多個新盤應市開售，凍結二手購買力，多個大型屋苑二手交投量進一步下挫，不少大型屋苑於過去的周六、日出現「零成交」情況，反映出二手市場氣氛持續淡靜。市場多個指標性屋苑如北角和富中心、城市花園、鰂魚湧康怡花園、荔枝角美孚新村、觀塘麗港城、青衣盈翠半島及元朗ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ 等，於過去兩日都錄得「零成交」。 蔚藍灣畔最新錄得一宗優質戶交投，單位為７座高層Ｃ室，面積６５６平方尺，屬兩房間隔，單位座向東南方，附設露台，可享銀線灣海景及藍塘海峽景，成交價４７５萬元，折合平均尺價７,２４１元。本周末市場焦點落於同區一手新盤「峻瀅」，逾千名市民參觀其示范單位，加上提供多種按揭計劃予買家，以減輕買家供樓負擔，相信可吸引年輕上車客入市。 那麼，樓市成交上升的態勢可以持續多久？對此，業內人士表示，從目前的數據來看，６月上半月交投很有可能會超過５月份的交易量。近來調控以及信貸政策微調信號頻傳，買家心理預期逐漸趨好，以及買家從一手樓市回流等，促成了二手樓市的回暖。 ︰１８/０６/２０１２ １０:３５ 【本港樓市】代理：周末二手成交大跌４６％，一半屋苑錄零成交

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