熱門新聞 長實半年售樓１２０億下半年推五盤 @ 2012-06-25T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：峻瀅 概念：１００個９００ , 長實將軍澳峻瀅 峻瀅擬提價３％ 意向尺價７２００元 (綜合報道)(星島日報報道)大型新盤開售一觸即發，由長實等發展的將軍澳峻瀅，項目最快下周開價，昨日首度開放示范屋予公眾參觀，估計全日錄逾一萬參觀人次，另發展商昨天正式委托代理收票，該項目已收逾三百票。 峻瀅將賣 將軍澳成交死寂 【明報專訊】長實（０００１）將軍澳新盤峻瀅快將開賣，宣傳攻勢將市場焦點盡吸，以致區內二手一片死寂，本月至今將軍澳二手成交僅６７宗，代理預計全月最多只有約１３０宗，將破去年１２月１１９宗二手成交以來的６個月新低。相反本月至今區內租務成交卻錄１０７宗，遠高於買賣宗數約６成。事實上，整體二手市場交投亦見零落，十大屋苑過去周末日交投持續慘淡，兩日僅錄１３宗成交，較上周同期下挫１３％，１０個屋苑４個錄得零成交之余，其中&#Ｘ９Ｃ０２;魚湧太古城及藍田麗港城更連續兩個周末日吞蛋。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）基於供樓負擔比率已上升至逾４０％，長實旗下尚乘伙拍銀行為下周推售的將軍澳峻瀅買家提供一按長達４０年的按揭，實際按息約２．５％至２．７５％。長實地產投資董事郭子威昨表示，此特長按揭期可為買家減輕約３０％供樓負擔，以一個６００萬元３房戶計，每月供款只須１．３萬多元，比采用２０年及３０年的每月供款減少４０％及１８％。 郭子威預期，上述計劃將令投資者的比例會由原先２０％升至３０％，峻瀅入伙時的租金料會比現時升２０％。他又解釋，基於每年有５．４萬名大學生，但大學的宿位只有２萬個，加上有非本地學生，不少大學生要一齊租住物業。此外，將軍澳區每年有５,０００宗租務成交，反映區內租務有一定需求，因此上周長實已去信５間大學包括香港科技大學、香港浸會大學、香港城市大學、香港中文大學及香港理工大學，通知有關「租住易 ＥＡＳＹ ＲＥＮＴＩＮＧ」網上平台安排。峻瀅網頁的首頁將會加設一個「租住易」的標志，使用者只需輕按便可連接地產代理為峻瀅訂造的「租住易」租務專頁，並可獲享租務傭金折扣優惠、租金回贈、購物優惠禮券等。 今年６月新盤活躍，由長實(００００１)發展的將軍澳峻瀅接力登場，料再掀新盤熱。最新推出３房２廳連裝修示范單位，耗資５００萬裝修費用，呈現水藍生活藝術。

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