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地方經濟與樓市調控掣肘 房地產低迷地方經濟就低迷 @ 2012-06-18T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:樓市 房價 調控
概念:房地產調控
不少業內人士樂觀判斷,樓市政策已見底,價格底部也已接近出現。針對地產救市的可能,多位業內人士表示,當前經濟和產業環境均與2009年大不相同,房價不可能直線拉升。但貨幣松動之下資產價格的上漲,卻是可預見的趨勢。這對樓市調控提出了新的挑戰。
雖然對於房價的反彈不必過分擔心,但也有專家表示,目前樓市調控仍處於關鍵期,限購等抑制投機性需求的調控政策決不能放松,對於土地市場及樓市成交的回暖,也應密切關注,防止其可能引發非理性的土地開發投資和制造房價上漲噱頭。
“如何既能有效遏制房價,使其合理回歸,又能確保房地產開發保持一定增速,並發揮對經濟的良性拉動作用,是今年房地產調控面臨的突出問題。”中國房產信息集團研究總監薛建雄說。住建部日前強調,當前各地要按照近日國務院常務會議精神,繼續堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施,鞏固調控成果。業內人士認為,雖然樓市有所活躍,但目前不存在房價大幅反彈的基礎。

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