熱門新聞 【 財經】利率調整引發網友熱議對房產剛需者刺激不大 @ 2012-06-15T21: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房貸 概念：銀行房貸利率 , 首套房貸優惠利率 降息帶來的利好逐漸顯現，而首套房貸利率重回７折被寄予厚望。但本報記者的調查顯示，當前一線城市首套房貸利率主流仍為８．５折，只有極少數銀行可以做到７折，且申請條件仍相當嚴格。 不過，記者注意到，無論是新國十條還是國八條，只規定了首套房的首付成數，而並未對首套房貸利率作出限制，也從未要求首套房利率最低８．５折。 ·二套房貸首套房貸「一視同仁」 和監管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監管。個別媒體稱「央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折」，有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌。 ２００９年中國房價年度漲幅創近十幾年新高，貨幣狂發立下大功。去年貨幣供應緊縮，且對開發貸和個人房貸收緊，房地產市場下行，也就成了順理成章之事。好在，去年四季度以來，以連續三次下調存款准備金率為標志，貨幣政策趨於寬松，房地產市場立即受益。比如，首套房貸利率由去年高至１．１倍，下滑至當前低至８５折，一方面與調控政策更加注重保護剛需有關，另一方面也是銀行貸款額度增加的結果。

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