分享此頁

熱門新聞 「假一套」貸款約占兩成 @ 2012-06-15T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房貸 利率 概念：首套房貸利率 , 銀行貸款 降息帶來的利好逐漸顯現，而首套房貸利率重回７折被寄予厚望。但本報記者的調查顯示，當前一線城市首套房貸利率主流仍為８．５折，只有極少數銀行可以做到７折，且申請條件仍相當嚴格。 不管８．５折也好，基准利率也罷，很多市民都認為，是２０１０年４月開始的調控，導致了首套房貸利率取消７折。 央行６月８日不僅調低了貸款基准利率，還將貸款利率浮動區間的下限調整為基准利率的０．８倍。那麼首套房貸利率會不會借勢下調呢？記者昨天從工行、建行、北京銀行、中信銀行等多家銀行的北京分行了解到，他們都還沒有接到調整首套房貸政策的通知。而去年剛成立的股份制商業銀行廣東華興銀行則迫不及待地宣布個人房貸利率最低可打７折。 銀行業內人士告訴記者，這一調整使二套房貸的資本耗用明顯降低，即降低了二套房貸的資金成本。對銀行而言，二套房貸的貸款利率為基准利率的１．１倍，而首套房貸的貸款利率普遍在基准利率八五折至基准利率之間，顯著低於二套房貸利率。在首套房貸和二套房貸的風險權重相當的前提下，商業銀行必然有擴大二套房貸占比的沖動。 ２００９年中國房價年度漲幅創近十幾年新高，貨幣狂發立下大功。去年貨幣供應緊縮，且對開發貸和個人房貸收緊，房地產市場下行，也就成了順理成章之事。好在，去年四季度以來，以連續三次下調存款准備金率為標志，貨幣政策趨於寬松，房地產市場立即受益。比如，首套房貸利率由去年高至１．１倍，下滑至當前低至８５折，一方面與調控政策更加注重保護剛需有關，另一方面也是銀行貸款額度增加的結果。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。