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熱門新聞 三大新盤埋身戰共沽３５０伙 @ 2012-06-12T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：喜雅 概念：房協喜雅 , ３２０個單位 【明報專訊】房協發展的深水&#Ｘ５７Ｄ７;新盤喜雅昨開售，認購踴躍，全日推售３２０個單位即日售罄；標榜「港人港地」的喜雅，買家揀樓前先要登記身分證，昨日售樓現場內地客幾近絕&#Ｘ８ＦＦ９;。房協主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經驗，將於同區另外４個房協樓盤繼續推行「港人港地」政策。 受房協喜雅帶動，屬舊契項目的同區盤景怡峰，趁勢推出示范單位。不過發展商表明，兩盤定位不同，景怡峰以１億元打造會所，冀成區內單幢式精品豪宅代表。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，景怡&#Ｘ５ＣＥＦ;尺價略高於市場價，但仍屬市場可接受水平。雖比同區另一新盤房協喜雅尺價為高，但由於不設銷售限制，故吸引大手投資者及內地客入市。由於市區供應一向不多，加上多個大型新盤尚在醞釀開售階段，相信該個趁空檔期推售的項目，可獲市場消化。 房協喜雅３２０伙標准單位上周六單日沽清，昨天盡推余下７個特色戶，定價計平均尺價１２４４６元，較標准單位整體尺價高逾五成，已貴絕同區外，其中復式單位尺價更接近１．５萬元，區內無可匹敵。業界人士表示，單位定價偏高，但市場仍有需求；學者則認為房協毋須平賣特色戶。沙田溱岸８號昨天則落實一伙特色戶成交，尺價１．６８萬元，創推售以來新高。 房協助理總經理(市場事務)麥耀文向信報地產投資網表示，只要完成計算及准備工作，最快今日稍候時間可以公布喜雅尚余的７個特色單位的價單。 房協:喜雅獲４００票 加推３０伙 房協旗下新盤喜雅，自上周五開放示范單位以來，錄逾二萬三千人參觀，發展商旋即乘勝追擊，於二十一日傍晚開價，涉及六十伙，全屬二座中低層戶，平均尺價七千七百二十三元，與區內二手價相若。房協助理總經理麥耀文（市場事務）指，項目二十一日公布首張價單，以貼市價開盤，相信會吸引年輕夫婦及上車客，而首批只推六十伙，要視乎市場反應而加推單位，並謂會有一定加價空間。 該４份住宅項目預售樓花同意書共涉及１,８６９個住宅單位。其中一個位於荃灣汀九的項目涉及１３個單位，預計於今年１０月落成。其余三個共涉及１,８５６個單位的項目分別是位於信置南豐等發展的大埔天賦海灣二期、車公廟站上蓋項目溱岸８號，以及房協長沙灣喜雅，預計於２０１３年落成。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;另外，房協旗下深水埠新盤喜雅，連日來收取認購表的情況不俗，房協助理總經理麥耀文(市場事務)指，預期該項目於本周日截收表格前，可收逾２０００張認購表格。

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