熱門新聞 二手獨憔悴 ９屋苑成交「捧蛋」 @ 2012-06-12T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：二手 成交 十大屋苑 概念：二手市場 , 周末十大屋苑成交回升 事實上，二手市況的確未如理想。以十大藍籌屋苑為例，連續５個周末交投徘徊於低水平，上周末則錄得約１３宗交投，未見突破性發展。代理表示，多個新盤開售成為本周市場焦點，由於新盤單位類型覆蓋大單位及小單位市場，且個別新盤以貼市價出售，甚具競爭力，大部分二手購買力旋即遭搶占攤薄，十大屋苑成交持續顯得呆滯。加上，現時二手市場盤源短缺，業主叫價堅定，未肯減低叫價或大幅放寬議價空間，驅使有意入市的買家轉投一手市場。 陳永傑說，剛過去周末有三個大型新盤開售，包括以「港人港樓」為賣點的「喜雅」一日內沽清，一手市場暢旺，尤其中小型物業，帶動二手交投回升，估計下周十大屋苑交投仍然會繼續上升二至三成至２０宗，但提醒要留意外圍走勢對本港樓市的影響。(Ｃ) 上周多個新盤相繼推出下，市場注意力集中一手市場，連同部份購買力亦分散至新盤物業，二手交投顯著轉淡。據資料顯示，全港３５個大型屋苑於５月２８日至６月３日合共錄得僅６１宗買賣成交，比起前一周５月２１日至２７日７７宗再大跌約２１％。

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