熱門新聞 適婚年齡如何進行房產投資 @ 2012-06-09T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：調控 樓市 住建部 概念：３３個城市 , 房地產市場調控政策 一位接近住建部的人士表示，住建部一直在跟蹤研究市場的回暖情況，目前正在關注並收集信息，目前來看，樓市不存在全面回暖的情況，除非出現連續多月的高幅度上漲，短期內住建部沒有研究新的調控政策。 眼下昆明樓市成交數據出現復蘇，讓「回暖說」開始在昆明樓市出現了萌芽，不過對此絕大多數業內人士表示，信貸及調控政策的微調使「剛需」購房積極性明顯提高，是促成近期交易量上升的主因。從成交量上升的持續時間來看，剛剛超過一個月，說服力還不夠，而且當前限購等調控政策執行力度依然很大，開發商庫存壓力依然明顯，樓市尚不存在大幅反彈的基礎。此外，住建部日前發布消息，按照今年初的部署，全國４０個大中城市的個人住房信息要在６月實現聯網，屆時個人在這４０個城市的住房擁有情況將一目了然，昆明亦是試點城市之一。此舉無疑對於限購政策的執行更有實際意義，同時也會造成一部分新的政策預期。 受住建部強調堅持樓市調控不動搖的消息影響，今日地產板塊難有起色，* ＳＴ興業(６．１９,-０．３３,-５．０６％)，ＳＴ聯華、信達地產(４．５９,-０．２１,-４．３８％)、鐵嶺新城等跌幅居前。 ６月５日，住建部通過新聞發言人接受新華社記者采訪的方式，再次強調樓市調控不動搖，並將增加中低價位、中小套型普通商品住房供應列為重要任務。在此之前，住建部黨組書記、部長姜偉新已經部署相關工作，要求積極開展增加普通商品住房的配套政策研究。 稍稍緩和的樓市氣氛一下子又緊繃起來，而在昨日，有關於樓市的另一盆「冷水」潑下——據媒體爆料，銀監會近期要求各相關金融機構進一步加強對房地產信托業務監管，嚴格落實房地產信托事前報備制度，提前防控項目到期清算風險。報道稱，銀監會明顯已經做好幾家地產商倒閉關門的准備了，否則不至於這麼鄭重其事。尤其是在５月份樓市熱銷的情勢下，銀監會再發此類通知，等同於住建部的調控樓市的表態。 ５月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市成交量環比大幅上升，幅度多超３０％ 。同時，伴隨著近期揚州、石家莊、湖南等地陸續出現的樓市「微調」傳聞，樓市走勢再次成為關注的焦點。住建部近日強調堅持調控政策不動搖，及時制止對地方出台放松抑制不合理購房政策。 上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍表示，圍繞揚州「救市猜想」，本周一系列的評判出爐。住建部官員明確表態，稱揚州新政不是救市，而是針對住宅產業化進行的積極有益的探索，應予以支持和肯定。溫家寶總理在六省經濟座談會上表示嚴格實施樓市限購政策，促進房地產平穩健康發展，官方媒體也同樣配合，多次撰文指出重提「穩增長」並不等於放松樓市調控。 一位私募基金人士表示，盡管經過有關部門的澄清，國際板消息帶來的空方能量已基本消化，但大跌對市場人氣的傷害卻難以快速恢復，再加上住建部重申堅持樓市調控不動搖，使得地產、水泥等權重板塊走勢受阻，股指要想快速反彈難度不小。不過就全天走勢而言，２３００點盡管近在咫尺，卻始終沒有破過，說明股指走勢還是比較溫和，多方並未完全棄守。

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