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熱門新聞 國土部：開發商囤地兩年將無償收回 @ 2012-06-08T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：閒置 概念：２０１２年５月２２日國土資源 , 國土部閒置土地處置辦法７月 記者從國土資源部獲悉：日前，《閒置土地處置辦法》修訂通過，自７月１日起施行。辦法加大了政府的責任，完善了閒置用地認定的辦法和程序，再次明確了未動工開發滿一年的閒置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的２０％征繳土地閒置費。 《經濟通通訊社７日專訊》北京中原市場研究部指出，國土部剛公布的《閒置土地處置辦法》，對閒置土地過程中的規范非常合理，但是在目前中國的土地市場的現狀中，本規定很難得到很好落實和執行，執法處罰力度受制地方執行部門。 報告認為，土地出讓的收入是地方政府的重要收入來源，而一定部分開發商因為閒置土地被懲 ．．． 觀看全文 《辦法》明確規定，未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批准後，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閒置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閒置費。土地閒置費不得列入生產成本；未動工開發滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批准權的人民政府批准後，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閒置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。 閒置的土地上已經雜草叢生新華社圖 土地閒置滿１年，按土地出讓或者劃撥土地價款的２０％征繳土地閒置費；土地閒置滿２年的，有關部門將無償收回國有建設用地使用權。昨日，國土部正式發布經修訂通過的《閒置土地處置辦法》(以下稱《辦法》)如此規定。該辦法自２０１２年７月１日起施行。這對房地產市場將帶來哪些影響？ [提要] ６月７日，國土資源部發布新版《閒置土地處置辦法》(下簡稱《辦法》)，這是自１９９９年４月《閒置土地管理辦法》頒布實施後１２年來，國土部首度進行修訂。有業內人士指出，新版《辦法》進一步細化了閒置土地的認定、查處等環節，但對比後便可發現，對於閒置土地的處罰力度並未加重，新版《辦法》在核心內容上也幾乎沒有大的變動。 ·國土部：閒置土地滿一年按地價２０％征閒置費

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