熱門新聞 二手交投審慎 現價穩量跌 @ 2012-05-14T15: 返回 熱門新聞 關鍵詞：交投 周末 成交 十大屋苑 二手 概念：錄得７０２ , 周末十大屋苑二手成交２０ 多個發展商揚言「高價」開盤，帶動二手買賣，據中原十大屋苑統計，剛過去的周末，鰂魚湧太古城(圖)及天水圍嘉湖山莊的成交量均較前周錄得逾倍數增幅。 中原康怡花園營業經理楊文傑謂，該屋苑叫價呈回軟跡象，料本周末達８０宗睇樓，按周急升３３％；勢頭雖屬十大屋苑之首，但本月至今買賣卻跌近５成，暫錄１８宗成交，平均成交尺價８,３００元。太古城睇樓人流亦升１２．５％，現有睇樓客９０組，不過該盤業主心態強硬，大多不願提供議價空間，而本月交投３７宗，平均尺價１０,８００元。 【明報專訊】大角嘴新盤奧柏．御&#Ｘ５ＣＥＦ;（下簡稱奧柏）推出約４００伙，開售短短四日已極速接近售罄。在奧柏效應下，今年初入伙的單幢盤形品．星寓最為受惠，一名內地買家近日斥逾４５００萬元連掃２個一手連平台單位，面積分別為１６９２及１５５５方尺，成交價２４４３．５萬及２０９７．４萬元，平均尺價１３,９８５元。二手交投同樣活躍，代理表示，由上周末至昨日３天已錄得約１５宗成交，遠較市區大型龍頭屋苑成交量更多，有海景高層單位更以尺價９８３９元成交，再創區內單幢盤分層標准戶的尺價新高紀錄，個別亦有業主伺機反價近一成易手。 另據中原地產公布數據顯示，上周末十大屋苑共錄得３７宗成交，較前周上升約１９．４％。集團亞太區住宅部總裁陳永傑表示，現時按揭息口低，市民對置業興趣甚高，加上上周九龍區一手新盤熱賣，帶動二手交投氣氛，增強買家入市信心，同時預料部份一手向隅客亦會陸續流向二手市場，帶動二手成交。(ＭＫ/Ｕ) 據悉，買家為同區用家，有感上址裝修企理，遂入市自祝原業主則於２００７年５月以７２３萬元購入物業，是次轉售賬面獲利５９７萬元，單位升值約８３％。中原莊素娟補充，剛過周末屋苑錄得４宗成交，交投保持平穩。(Ｃ)

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