熱門新聞 剛過去周末二手交投大幅回落五成 @ 2012-05-14T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：二手 交投 十大屋苑 成交 周末 概念：錄得７０２ , 周末十大屋苑二手成交２０ 《文匯報》報道，本月一手市場未有新盤開售，成交聚焦二手，用家持續入市，帶動市場交投持續熱鬧。中原地產上周六、日十大屋苑錄得４７宗成交，按周反彈３４．３％。根據美聯物業分行統計顯示，上周末本港十大藍籌屋苑合共錄得約４２宗二手成交，按周上升２３．５％，並創９個周末新高。一手市場仍以貨尾成交為主，整體錄得約２８宗成交，按周下跌２０％。 昨日整體二手睇樓量平穩，整體交投量放緩，部分大型屋苑更錄「零」成交。代理指出，現時市場欠缺刺激因素，盤源偏少，准買家多持觀望態度，入市意欲不大，導致睇樓量和成交繼續橫行，惟優質戶獲用家承接，造價亦高出市價。 中原地產大埔中心分行助理區域營業經理方翰達表示，早前細價樓成交急升，消化大量盤源，現時合市價放盤買少見少，大埔區二手交投明顯放慢，其中太湖花園４月份暫錄約８宗成交，對比上月全月錄約２７宗成交大幅放緩，現時平均尺價約５,２０６元水平；鄰近之大型屋苑大埔中心本月至今亦只錄約８宗成交，平均尺價約５,３７７元。 太古城本月已錄１８宗成交，但昨天已錄６宗，可見近日屋苑交投活躍程度，代理指相信與復活節長假完結後，買家重返二手市場有關。中原分區營業經理趙鴻運亦表示，太古城銀柏閣中層Ｅ室，近日亦以１２０８萬元由用家承接，屬同類園景單位歷史第三高成交價，面積１０２９方尺，尺價約１１,７３９元，僅次於去年創同類尺價高位的美菊閣極高層Ｄ室和青松閣Ｅ室，兩個單位分別以１２９８萬和１２４５萬元成交。據知業主於９６年以７２０萬元購入，現轉手帳面獲利４８８萬元，升幅達６８％。

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