熱門新聞 長實（００００１）：有遞交大圍站上蓋意向書 @ 2012-05-11T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：大圍站 意向 概念：發展大圍站項目 , 大圍站上蓋項目截收意向書 《經濟通通訊社１１日專訊》新世界（０００１７）物業發展總經理方文昌遞交港鐵（０００６６）大圍站上蓋項目意向書時表示，集團曾有發展上蓋項目經驗，相信港鐵會盡快進行招標程序。 他難以預料是次招標競爭情況，不過，他不擔心新政府會有措施影響樓市發展，並無評論是否獨資參與招標。 港鐵今日為大圍站上蓋項 ．．． 觀看全文 香港文匯報訊 (記者 周穎) 港鐵早前公布，位於東鐵大圍站上蓋項目招意向，本周五截止。項目地盤面積約５２．１１萬方尺，可建樓面面積２８７．９２萬方尺（包括住宅樓面２０５．０３萬方尺及商業樓面６６．７４萬方尺)。中原測量師行執行董事張競達預期，是次招意向反應會踴躍，地皮補地價估值約１０９億元，預計樓面尺價約４,０００元，再加上建築成本每方尺約４,０００元，整個項目預計總投資金額可達約２１８億元。 ■港鐵昨傍晚突擊公布，大圍站上蓋項目將安排今日開始招收意向，該公司發言人表示，並於本周五（十一日）下午兩時截收意向，招標日期將會視乎招收的反應等因素再公布。整個項目總投資額達二百九十億元，為港鐵本年首個「起動」招標項目。業界預期，項目地價估值高達一百三十億至一百四十多億元，樓面尺價由四千五百至五千元不等。 挾沙中線效應推出招收合作發展意向的港鐵大圍站上蓋「巨無霸」商住發展,將於明日截交意向書,其中有多次投得鐵路上蓋住宅發展權的新世界(０００１７),表明周五會遞交意向書。市場相信,多家大型發展商包括長實(００００１)、新地(０００１６)等亦會參與競逐。

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